Аналітика
Специалисты по недвижимости рассказали, на сколько выросла стоимость жилья на вторичном рынке в Украине
Наибольший рост цен произошел на малогабаритные квартиры площадью до 50 кв. м советской застройки и на 1, 2-комнатные квартиры в новостройках.
«Можно говорить, что и первичный, и вторичный рынки сейчас в тренде. Наибольший рост стоимости «социального жилья» старой застройки традиционно зафиксирован в Киеве, Одессе, Харькове до 7%. В Днепре, Львове, Запорожье – до 5%. Что касается малогабаритных квартир более высокого качества в домах, построенных с 2010 года, их стоимость по стране увеличилась в среднем на 3-5%», – сказал Пита.
Стоимость жилья на первичном рынке в зависимости от локации, площади квартиры и стадии строительства возросла в среднем выросла на 10-15%.
По информации эксперта, в 2021 году спрос на жилую недвижимость в среднем растет на 2-3% ежемесячно.
«Рост происходит без особых рывков, исключая январский и апрельский локдауны: в эти периоды спрос преимущественно оставался постоянным, с отсрочкой заключения сделок соответственно на февраль и май-июнь. Таким образом, за пять месяцев спрос на первичном и вторичном рынках в среднем увеличился на 10% «, – уточнил он.
В АСНУ прогнозируют, что летом в Украине не будет существенного оживления на рынке недвижимости.
«В первой половине июня до 5-7% от всего количества сделок составит отложенный с апреля спрос. А в июле и августе количество продаж жилья как на первичном, так и на вторичном рынках лишь на 2-3% будет меньше майских показателей «, – подытожил президент АСНУ.
В Одессе запущен маршрут трамвайного сообщения «Север – Юг». Теперь жители поселка Котовского, Лузановки, Пересыпи смогут добраться до центральной части города с помощью трамвайного маршрута №7. Он будет работать от ул. Паустовского до Старосенной площади. От одной конечной остановки до другой можно добраться примерно за полтора часа.
В департаменте транспорта говорят, что это только первый этап запуска маршрута – в дальнейшем он будет продолжен до ул. Архитекторской. Технически все готово, чтобы соединить Суворовский и Киевский районы, но маршрут очень длинный, и нужно время, чтобы разработать новую логистику: расписание движения, интервал и т.д.
«Очень символично, что это происходит в День украинской государственности. Несмотря на активные боевые действия и ракетные удары. Несмотря на восемь лет войны на Востоке страны. Это еще раз демонстрирует характер нашей нации и доказывает связь между поколениями: мы хотим жить свободно, жить богато, в красоте и комфорте. И за эти ценности мы боремся», – заявил на открытии обновленного маршрута мэр Одессы Геннадий Труханов.