Любопытно
Как повлиял карантин на рынок коворкингов
Коворкинг
Несколько лет подряд рынок коворкингов Киева претерпел существенные структурные сдвиги. В течение только последних трех кварталов рынок коворкингов в Киеве вырос минимум на 22% по объему занятых площадей.
Об этом сообщили аналитики компании Colliers International (Ukraine).
Однако после длительного бума в развитии, рынок коворкингов и гибких пространств сталкивается с рисками вхождения в кризис.
«Большинство операторов продолжают работать для своих резидентов. По нашему опросу среди 15 опрошенных операторов более половины (60%) продолжают выполнять свои обязательства перед своими резидентами. Однако доступ нерезидентов, а также проведения мероприятий – приостановлены. Среди операторов, которые были вынуждены полностью закрыть коворкинг, подавляющее большинство – это операторы, которые управляют небольшими по площади коворкингами или те компании, для которых коворкинг не является основным видом бизнес-деятельности», – говорят эксперты.
Статья по теме: Из-за карантина популярна аренда домов под Киевом: какие направления пользуются спросом
Как коронавирус повлиял на рынок коворкингов:
• Операторы отмечают, что заполняемость объектов существенно снизилась. В основном, сейчас коворкинги посещают резиденты, которые арендуют мини-офисы.
• Операторы стараются постоянно поддерживать связь со своими резидентами, чтобы те остались дома: общие онлайн-митинг, обмен опытом, и тому подобное.
• Поддерживать лояльность резидентов с помощью скидок или временного освобождения от оплаты услуг могут себе позволить далеко не все операторы. В целом это зависит от того, готов ли арендодатель в свою очередь пойти на льготные условия. Пакет антикризисных мер, поддержанный недавно парламентом, не предусматривает льгот для БЦ по освобождению от арендной платы. Арендодатели пока не готовы идти на такое для коворкингов. Как исключение – операторы, которые имеют долгосрочные договоры аренды и давние партнерские отношения с арендодателем.
• Однако некоторые операторы готовы идти на встречу резидентам, предоставляя возможность уменьшить свои расходы на аренду, путем уменьшения размеров офисов, которые они занимают.
• Альтернативой скидок возможно использование специальных дополнительных услуг во время карантина. Операторы предлагают резидентам воспользоваться мебелью из коворкинга для организации своего рабочего места дома.
• В то же время, операторы ищут пути уменьшения своих операционных расходов. Значительная часть операционных расходов снизилась естественным образом – чем меньше количество резидентов в офисе, тем меньше необходимо расходных материалов. Большинство, сотрудниками работают удаленно, в некоторых коворкингах остался лишь минимальный штат, необходимый для поддержания жизнедеятельности помещения.
• Некоторые игроки внедряют новые услуги, для того, чтобы поддержать положительный денежный поток. Так, например, Creative States организовали доставку еды для своих резидентов. А Creative Quarter концентрируются на развитии своего направления ИТ-аутсорса.
• Наиболее легко кризисный период пройдут операторы, в структуре резидентов ориентируются на корпоративный сектор, имеют достаточный запас финансовой прочности, а также уровень рентабельности для маневров.
• Сроки ввода в эксплуатацию новых объектов откладываются минимум на несколько кварталов.
Статья по теме: Коронавирус и рынок недвижимости Киева: что происходит и что будет дальше
Ранее сообщалось, что в краткосрочной перспективе больше почувствуют последствия пандемии индустрии туризма, розничной торговли и развлечений.
В течение двух дней, 15-16 сентября, в Консультативно-диагностическом центре №6 пройдут Дни проверки слуха. Каждый желающий до 60 лет может бесплатно пройти аудиометрию и проконсультироваться с врачом.
Проверить слух можно с 09:00 до 17:00 в поликлинике №6, расположенной на ул. Маршала Говорова, 26а. Чтобы не было очередей, есть предварительная запись по номеру: (048) 797 28 88.
Аудиометрия позволяет оценить остроту слуха. Эту диагностику рекомендовано проводить раз в 5 лет, но если работаете или часто находитесь в шумных условиях – нужно проверять чаще. Обычно понижение слуха происходит постепенно, поэтому самостоятельно оценить себя невозможно. Имея аудиограмму, врач сможет предоставить рекомендации и профилактические мероприятия.
У побережья в Одесской области сдетонировала русская морская мина.
Об этом сообщил спикер Одесской ОВА Сергей Братчук.
«Вражеская морская мина, которую сорвало во время шторма с якоря, сдетонировала в водах у Одесского побережья», — отметил он.
Взрывом задело один из частных пляжей, было повреждено оборудование — однако ни один человек не пострадал.
Братчук напомнил, что в Одесской области до сих пор запрещено купаться в море, посещать пляжи и побережье.
В Одесской области в Беляевском районе дядя-педофил полгода заставлял племянника сексуально удовлетворять его. За это он обещал 13-летнему мальчику купить телефон и давать карманные деньги, а также выполнять другие его прихоти.
О преступных действиях педофила сообщила родственница мальчика. Полиция посетила гараж, где жил 43-летний подозреваемый в педофилии.
Во время обыска правоохранители изъяли личные вещи мужчины и ребенка, а также отобрали у обоих биологические образцы.
Педофилу грозит от 10 до 15 лет за решеткой.