В Одесі продовжують зростати ціни на квартири у новобудовах. Найбільше за рік подорожчало житло бізнес-класу. Вартість квадратного метра збільшилася одразу на 25%.

Про це інформує Новини.LIVE з посиланням на агентство нерухомості ЛУН.

Вартість квартир в Одесі

За даними аналітиків, станом на 10 травня 2026 року середня ціна квадратного метра у новобудовах бізнес-класу в Одесі становить близько 60 тисяч гривень.

Житло комфорт-класу за рік також додало у ціні — приблизно 11%. Наразі квадратний метр у цьому сегменті коштує близько 41 тисячі гривень.

Водночас квартири економкласу навпаки подешевшали. За рік середня ціна впала на 13% — до приблизно 31 тисячі гривень за квадратний метр.

Ціни на квартири в Одесі по районах

Найдорожчим районом Одеси для купівлі житла на первинному ринку залишається Приморський район. Там середня вартість квадратного метра вже сягнула 66,4 тисячі гривень.

У Київському районі медіанна ціна становить близько 48,7 тисячі гривень за квадратний метр. У Пересипському районі новобудови продають у середньому по 38,4 тисячі гривень за квадратний метр, а найдешевше житло зараз у Хаджибейському районі — близько 35,4 тисячі гривень.

Будівельні роботи в Одесі

Попри війну, ринок первинного житла в Одесі продовжує працювати. Зараз у продажу перебуває 258 секцій житлових комплексів, ще 79 — на стадії активного будівництва. Також у місті налічується 12 об’єктів, де тривають підготовчі роботи під нові котловани.

Раніше Новини.LIVE повідомляли, що на вторинному ринку нерухомості в Одесі найбільше зросла ціна однокімнатних помешкань — до близько 47,5 тисячі доларів. Найдорожчими залишаються квартири у Приморському районі.

Також Новини.LIVE писали, що в Одесі зростає попит на однокімнатні квартири та студії. Все частіше люди обирають компактні помешкання, які легше утримувати і які можна вигідно здавати в оренду.

Крім цього, Новини.LIVE інформували, що оренда квартир в Одесі зросла ще на півсотні відсотків і продовжує дорожчати. Зараз в місті за “однушку” просять в середньому 12 000 грн. Двокімнатні подорожчали на 37%, а трикімнатні — приблизно на 20%.

В Одеському зоопарку поповнення. Цього разу у пари ему народилося пташеня. Малюк уже почав знайомитися з навколишнім світом та гуляє у спільному вольєрі разом із дорослими птахами.

Про це інформує Новини.LIVE з посиланням на КУ “Одеський зоопарк”.

Пташеня ему в Одеському зоопарку

Працівники зоопарку розповідають, що пташеня активне та добре адаптується. Воно уважно повторює поведінку батьків: досліджує територію, шукає корм і поступово звикає до нового середовища.

Поки маленький ему ще вкритий характерним смугастим пухом, який допомагає пташенятам маскуватися у природі. З віком це забарвлення зміниться на сіро-коричневе пір’я, властиве дорослим птахам.

В Одеському зоопарку кажуть, що новий мешканець уже став улюбленцем відвідувачів. Охочих запрошують побачити маленького ему на власні очі та поспостерігати за незвичною родиною австралійських птахів.

Що відомо про птахів ему

Ему — це одні з найбільших птахів у світі. За розмірами вони поступаються лише страусам. Дорослий ему може мати до двох метрів заввишки та важити понад 40 кілограмів. Попри великі розміри, ці птахи не вміють літати. Натомість вони дуже швидко бігають і можуть розганятися до 50 кілометрів на годину завдяки сильним та довгим ногам.

Де мешкають ему

У дикій природі ему мешкають в Австралії. Вони живуть у степах та напівпустелях і добре пристосовані до спекотного клімату. Харчуються переважно рослинною їжею: травою, листям, насінням, плодами та молодими пагонами. Також можуть їсти комах і дрібних безхребетних. У зоопарках для ему формують окремий раціон. Птахам дають зернові суміші, овочі, зелень та спеціальні добавки.

Однією з найцікавіших особливостей ему є поведінка самців під час висиджування яєць. Саме батько майбутнього потомства більшу частину часу сидить на кладці, а після появи пташенят ще й доглядає за ними та фактично вчить виживати.

Новини.LIVE повідомляли, що в Одеському зоопарку з’явилися мармозетки, найменші мавпочки у світі. Ці мешканці зоопарку швидко стали улюбленицями як дітей, так і дорослих. Мані та Боліку всього по три роки, і вони дуже люблять спостерігати за відвідувачами, віддячуючи їм за увагу своєю веселою поведінкою.

Також Новини.LIVE писали, що у звіринці планують встановити два мобільні укриття. На це хочуть витратити 10 мільйонів гривень із міського бюджету. За планом кожне укриття зможе вмістити до 50 людей і забезпечити короткостроковий захист — до 4 годин. Укриття мають захищати людей під час повітряних тривог.

Крім цього, раніше Новини.LIVE інформували, що в зоопарку помер ведмідь Бумер. Його життя було складним: спершу цирк, потім Подільський звіринець. Одеський зоопарк став для нього останнім притулком, але проблеми із серцем стали фатальними. Точний вік ведмедя невідомий — приблизно 21 рік.

На одеських ринках за кілька днів майже вдвічі подешевшали огірки. Водночас помідори та капуста після короткого спаду знову почали зростати у вартості. Продавці пояснюють, що ситуація зараз напряму залежить від погоди та температури. 

Журналісти Новини.LIVE відвідали Київський ринок в Одесі і зафіксували нові ціни на овочі.

Ціни на огірки в Одесі

Погода цієї весни буквально щодня впливає на цінники на овочевих рядах в Одесі, кажуть продавці на Київському ринку. Щойно стає тепліше, частина продукції дешевшає, але після похолодання ціни знову починають рости. Продавчиня Наталя розповідає, що найбільше покупці зараз звертають увагу саме на огірки, бо їхня ціна за кілька днів помітно просіла. Ще у минулі вихідні вони коштували значно дорожче.

“На огірок дуже впала ціна. У неділю було 80 гривень, а сьогодні вже 60. А перед тим навіть по 100 гривень продавали”, — каже жінка.

Разом із огірками подешевшала і редиска. За словами Наталії, вона втратила приблизно 20 гривень у ціні, бо на ринку стало більше продукції.

Які овочі здорожчали в Одесі

При цьому не всі овочі показують однакову динаміку. Частина позицій навпаки знову почала дорожчати.

“Помідори піднялися в ціні. Тиждень тому були дешевші, а зараз нам уже підняли закупівлю. Капуста теж була 45-50 гривень, а зараз уже 60”, — розповідає продавчиня.

Наталя пояснює, що зараз овочевий ринок повністю залежить від температури. Через нестабільну весну ціни можуть змінюватися буквально протягом кількох днів. На ринку очікують, що вже ближче до другої половини травня ситуація стане стабільнішою. 

Ціни на овочі на Київському ринку

Огірки (Маяки) — 60 грн/кг

Помідори (Маяки) — 150 грн/кг

Редис (Маяки) — 50 грн/кг

Капуста (Ізмаїл) — 60 грн/кг

Гриби — 85 грн/кг

Картопля — 60 грн/кг

Які ціни на овочі були у квітні

У травні на Київському ринку сезонні овочі помітно подешевшали порівняно з квітнем. Найбільше впали ціни на огірки. Якщо у квітні їх продавали по 150 грн за кілограм, то зараз вони коштують уже 60 грн. Помідори також стали доступнішими. У квітні органічні продавали по 190 грн, а звичайні по 220 грн за кілограм, тоді як зараз помідори з Маяків коштують близько 150 грн.

Редис за місяць подешевшав майже вдвічі. У квітні він коштував 90 грн за кілограм, а у травні вже 50 грн. Значно дешевшими стали й гриби. Їхня ціна знизилася з 140 грн до 85 грн за кілограм. Молода капуста теж трохи втратила у вартості та подешевшала із 70 грн до 60 грн за кілограм. 

Новини.LIVE писали, що на Київському ринку подорожчала скумбрія. Вона за тиждень додала у ціні 20 гривень. Окрім цього, спостерігається і дефіцит частини чорноморської риби. Найбільше це помітно по тюльці, яку одесити традиційно вважають однією з найпопулярніших сезонних позицій. 

Також Новини.LIVE повідомляли, що що на ринках Одеси цієї весни змінилися ціни на домашній сир, який став дешевшим порівняно із зимовим періодом. Наприклад, зимою він був 250 гривень жирний сир, а зараз 200. Здешевлення стосується загалом молочної продукції, яка почала трохи “просідати” в ціні.