Суспільство
Одеса перебуває в ментальній окупації: що відбувається з цінами на житло в регіоні Анонси
Ціни на нерухомість в Одеському регіоні зросли на 14% за останній квартал.
Про це повідомив в етері Інтент.Інсайту директор девелоперської компанії ZEZMAN Holding Одеської Агломерації Юрій Мотуз.
Він відзначив зростання цін на житло в Одеському регіоні попри на складну безпекову ситуацію. За останніми даними аналітичної платформи ЛУН, вартість квадратного метра в регіоні зросла на 14% за квартал. Фахівець пов’язує позитивну тенденцію з поступовим відновленням попиту, стабілізацією ситуації в будівельній сфері та довірою інвесторів до регіону.
У порівнянні з Центральною Україною Одеський регіон має кілька визначних особливостей. По-перше, тут будівництво часто орієнтоване на рекреаційний потенціал та житло преміум- або середнього сегмента, тоді як у центральних регіонах домінують масові житлові комплекси для внутрішнього користування. По-друге, історично сформований стиль забудови в Одесі — це поєднання архітектурної спадщини з сучасними проєктами, що формує унікальний міський ландшафт. Втім, психологічний фактор залишається важливим.
“Люди досі перебувають у стані ментальної окупації, багато хто живе в режимі “напіввалізного” настрою — тобто готовності виїхати в разі загрози. Особливо це підживлюється інформаційними атаками з боку російських пропагандистських медіа”, — пояснив експерт.
Попри це, за останні місяці ринок демонструє пожвавлення. Дилери відзначають збільшення інтересу до купівлі нерухомості. Серед причин — адаптація населення до умов війни: “Ми воюємо вже понад три роки. Люди звикають до нової реальності, починають знову будувати плани, дивляться в майбутнє й повертаються до питання придбання житла. Адже життя триває”.
Також Юрій Мотуз звернув увагу на те, що Одеса стає новим домом для великої кількості внутрішньо переміщених осіб, які були змушені покинути регіони, де тривають активні бойові дії. За словами представників ринку нерухомості, чимало з цих людей не просто тимчасово зупиняються в місті, а й залишаються тут на постійне проживання, асимілюються, влаштовують побут і планують майбутнє.
“Завдяки державі, люди отримали реальну можливість придбати житло в Одесі. Мова йде, зокрема, про програму “єОселя”, яка дозволяє взяти іпотеку на вигідних умовах — під низький відсоток. На нашу думку, це найкраща програма іпотечного кредитування, яка коли-небудь діяла в Україні”, — зазначив директор.
За кордоном є обмеження щодо кількості місць для складання національного мультипредметного тесту.
Про це повідомила очільниця Українського центру оцінювання якості освіти (УЦОЯО) Тетяна Вакуленко в інтерв’ю РБК-Україна, передає Укрінформ.
“За кордоном маємо обмеження щодо кількості учасників. У разі вичерпання доступних місць у певному населеному пункті він стане недоступним для вибору у програмі реєстрації. Тому радимо потенційним учасникам не зволікати”, – сказала Вакуленко.
Вона зазначила, що на сьогодні підтверджено домовленості про проведення НМТ у 54 містах 32 країн, але перелік країн та міст може збільшитися.
За її словами, якщо певної країни немає в переліку, то вступники мають обирати локацію, найближчу до місця їхнього перебування в період проведення тестування. Якщо згодом з’явиться зручніша локація, то до 7 квітня включно можна вибрати інший населений пункт.
Як повідомляв Укрінформ, в Україні 5 березня розпочалася реєстрація на національний мультипредметний тест (НМТ) 2026 року. Основні сесії проходять 20 травня – 25 червня, додаткові – 17–24 липня.
Управління дорожнього господарства Одеської міської ради провело три закупівлі для обрання компаній, яким заплатять за ремонт доріг в місті.
Відповідну інформацію оприлюднили в системі електронних закупівель Prozorro.
Усі три закупівлі провели у форматі відкритих торгів з особливостями й обрали трьох підрядників, які загалом отримають з бюджету 45 мільйонів 397,2 тисячі гривень.
Ділянки проспекту Лесі Українки, а точніше тротуар від проспекту Лесі Українки до вулиці Донорської від провулку Місячного до вулиці Сегедської (непарна сторона), вулиці Генуезької (тротуар на ділянці від вул. Балтиморська до будинку за адресою: вул. Генуезька, 1) (непарна сторона), провулку Валерія Лобановського між будинками №1 та №1 корп. 2, вулиці Геннадія Афанасьєва (тротуар на ділянці від вул. Мечникова до вул. Олексіївська), Пантелеймонівської вулиці. Їх ремонтуватиме товариство з обмеженою відповідальністю “Єврошлях Південь”.
За даними сервісу YouControl, компанія була зареєстрована у 2023 році в Одесі. Власником є Андрій Лисотпад з Дніпропетровської області.
Товариство з обмеженою відповідальністю “Евродор” виграло право ремонтувати дороги за 7 мільйонів 750 тисяч гривень. За ці кошти компанія після укладання угоди повинна буде ремонтувати ділянки вулиць: Семена Палія, Миколаївської дороги, Отамана Чепіги, Одеської. Компанія належить депутату Ізмаїльської міської ради Геворгу Авєтісяну.
Найбільший підряд – 23 мільйона 326,4 мільйона гривень вирішили віддати приватній акціонерній компанії “Ремонтно-будівельна дільниця “Одесголовпостач”. Перелік вулиць, на ділянках яких працюватиме компанія також більший ніж в двох інших випадках:
- Тараса Кузьміна (тротуар на ділянці від вулиці Різовської до будинку на вулиці Тараса Кузьміна, 39) (непарна сторона).
- Південна (тротуар на ділянці від вулиці Тараса Кузьміна до вулиці Академіка Ясиновського) (непарна сторона).
- Дюківська (тротуар на ділянці від будинку Тараса Кузьмина, 32 до будинку за адресою Дюківська 6).
- 3-й Аеропортовський провулок.
- Різовська (тротуар на ділянці від Розкидайлівська до вулиці Тараса Кузьміна).
- Владислава Бувалкіна (тротуар на ділянці від будинку за адресою: вул. Владислава Бувалкіна, №71/2 вздовж будинку за адресою: вул. Владислава Бувалкіна, №75).
- Євгена Танцюри (тротуар вздовж будинку за адресою вул. Євгена Танцюри, №18a).
- Решата Ахметова (тротуар на ділянці від просп. Шевченка до будинку за адресою: просп. Шевченка, №11).
Ізмаїльським районним відділом поліції ГУНП в Одеській області встановлюється місцезнаходження 11-річних Просенюка Артема і Степанова В’ячеслава, які 5 березня пішли до школи та досі не повернулись до дитячого закладу в селищі Катлабуг.
Про це повідомили у поліції.
Прикмети Артема Просенюка: зріст 145 см, худорлявої статури, волосся темне, очі карі. Був одягнений у синю куртку.
Прикмети В’ячеслава Степанова: зріст 140 см, худорлявої статури, волосся світле, очі карі. Був одягнений у сіру куртку.
Якщо ви володієте будь-якою інформацією про місце перебування хлопців, просимо повідомити до територіального відділу поліції за номером телефону (096) 458 76 32 або на спецлінії 102 чи 112.
-
Усі новини6 днів agoШон Пен замість «Оскара» зустрівся з Зеленським (фото)
-
Війна1 тиждень agoЧерез атаку РФ по Дністровській ГЕС у річку витікло 1,5 тонни масел: плями помітили в Молдові
-
Війна1 тиждень agoдепутатам: Доведеться служити народу або у парламенті, або на фронті
-
Усі новини4 дні agoАнна Трінчер впала на сцені в сміливому міні та декольте — відео
-
Усі новини1 тиждень ago“Всинови мене”: олень побіг за чоловіком у парку і розсмішив мережу (відео)
-
Політика1 тиждень agoУкраїнські фахівці вже працюють на Близькому Сході, Зеленський каже
-
Війна5 днів agoНе час купувати квиток на “Титанік”: у Франції пояснили, чому війна Трампа в Ірані — це провал
-
Війна1 тиждень agoКВІР запустив балістику по базі НАТО в Туреччині — відео