Connect with us

Любопытно

К сведению одесситов: ответственность за неуплату налогов при сдаче жилья в аренду

Published

on

В случае сдачи жилого имущества в аренду одного физического лица другому, налоговым агентом выступает арендодатель.

Domik.ua выяснил, как арендодателям квартир вычислять сумму налога на доходы физических лиц от сдачи квартир в аренду и какая ответственность предусмотрена за несоблюдение фискальной дисциплины.

Доход от аренды квартиры, как и любой другой доход, облагается налогом. Согласно правилам действующего законодательства Украины, сдача жилья в аренду происходит только на платной основе с заключением договора.

Согласно положениям Гражданского кодекса Украины (ГКУ), в договоре о сдаче жилья в аренду стороны определяют размер арендной платы и ее сроки. Если пункт договора о сроках платежей не прописан, съемщик жилья вносит арендную плату раз в 30 дней.

Арендодатель должен самостоятельно рассчитать сумму налога и вносить платежи раз в квартал — не позднее 40 дней после последнего налогового платежа.

Арендодатель составляет налоговую декларацию по итогам прошедшего года и подает ее в текущем году в указанные сроки. Владелец недвижимости указывает в налоговой декларации:

— размер полученного дохода от сдачи жилья в аренду;

— общую сумму налога, уплаченного в течение отчетного года.

Арендодатель, физическое лицо, уплачивает налог от сдачи жилья в аренду один раз в квартал, не позднее 40 дней после последнего налогового платежа.

Доход от сдачи в аренду недвижимости облагается налогом по ставке 18%. Это указано в пункте 167.1 статьи 167 Налогового кодекса Украины (НКУ).

За несвоевременные налоговые выплаты в пункте 127.1 статьи 127 НКУ предусмотрены такие штрафы:

— 10% от суммы погашения налогового долга при опоздании платежа на срок до 30 календарных дней;

— 20% от суммы погашения налогового долга при опоздании платежа на срок более 30 дней.

Размер полученного дохода и общую сумму налога, уплаченного в течение отчетного года, арендодатель отражает в годовой налоговой декларации.

За несвоевременную подачу налоговой декларации или искажение внесенных данных в статье 164-1 Кодекса Украины об административных правонарушениях предусмотрена ответственность в виде предупреждения или штрафа в размере от 3-х до 8-ми прожиточных минимумов дохода трудоспособных граждан.

Согласно статье 7 закона №2246-19 «О государственном бюджете Украины на 2018 год», ежемесячный минимум для трудоспособных лиц составляет:

— с 1 января по 1 июля — 1762 грн. На этот период штрафы в размерах от трех до восьми минимумов составят суммы в пределах 1762 х 3 = 5286 грн и 1762 х 8 = 14096 грн;

— с 1 июля по 1 декабря — 1841 грн. На этот период штрафы в размерах от трех до восьми минимумов составят суммы в пределах 1841 х 3 = 5523 грн и 1841 х 8 = 14728 грн;

— с 1 декабря 2018 по 1 января 2019 года — 1921 грн. На этот период штрафы в размерах от трех до восьми составят суммы в пределах 1921 х 3 = 5763 грн и 1921 х 8 = 15368 грн.

Источник

Любопытно

В Одессе бесплатно проверят слух

Published

on

В течение двух дней, 15-16 сентября, в Консультативно-диагностическом центре №6 пройдут Дни проверки слуха. Каждый желающий до 60 лет может бесплатно пройти аудиометрию и проконсультироваться с врачом.

Проверить слух можно с 09:00 до 17:00 в поликлинике №6, расположенной на ул. Маршала Говорова, 26а. Чтобы не было очередей, есть предварительная запись по номеру: (048) 797 28 88.

Аудиометрия позволяет оценить остроту слуха. Эту диагностику рекомендовано проводить раз в 5 лет, но если работаете или часто находитесь в шумных условиях – нужно проверять чаще. Обычно понижение слуха происходит постепенно, поэтому самостоятельно оценить себя невозможно. Имея аудиограмму, врач сможет предоставить рекомендации и профилактические мероприятия.

Continue Reading

Война

Около Одессы сдетонировала морская мина

Published

on

У побережья в Одесской области сдетонировала русская морская мина.
Об этом сообщил спикер Одесской ОВА Сергей Братчук.
«Вражеская морская мина, которую сорвало во время шторма с якоря, сдетонировала в водах у Одесского побережья», — отметил он.

Взрывом задело один из частных пляжей, было повреждено оборудование — однако ни один человек не пострадал.

Братчук напомнил, что в Одесской области до сих пор запрещено купаться в море, посещать пляжи и побережье.

Continue Reading

Видео

В Одесской области педофил полгода насиловал 13-летнего родственника

Published

on

В Одесской области в Беляевском районе дядя-педофил полгода заставлял племянника сексуально удовлетворять его. За это он обещал 13-летнему мальчику купить телефон и давать карманные деньги, а также выполнять другие его прихоти.

О преступных действиях педофила сообщила родственница мальчика. Полиция посетила гараж, где жил 43-летний подозреваемый в педофилии.

Во время обыска правоохранители изъяли личные вещи мужчины и ребенка, а также отобрали у обоих биологические образцы.

Педофилу грозит от 10 до 15 лет за решеткой.

Continue Reading

Trending

© 2023 Дайджест Одеси. Копіювання і розміщення матеріалів на інших сайтах дозволяється тільки за умови прямого посилання на сайт. Для Інтернет-видань обов'язковим є розміщення прямого, відкритого для пошукових систем гіперпосилання на використаний матеріал не нижче другого абзацу. Матеріали з позначкою «Реклама» публікуються на правах реклами, відповідальність за їхній зміст несе рекламодавець.