На початку літа оренда житла в Одесі помітно подорожчала. За рік найбільше зросли ціни на однокімнатні квартири, а вартість залежить і від району, і від типу житла. Будинки, як і раніше, залишаються найдорожчим варіантом для орендарів.

Про це повідомляє Новини.LIVE з посиланням на ЛУН.

Скільки коштує оренда квартир

У червні 2026 року медіанна вартість оренди однокімнатної квартири в Одесі становить 13 тисяч гривень. За даними ЛУН, за рік ціна такого житла зросла на 19%. На початку літа попит на компактні квартири традиційно збільшується. До Одеси приїжджають туристи, сезонні працівники та люди, які планують залишитися у місті на кілька тижнів. Саме тому однокімнатні квартири орендують найчастіше, а власники нерідко підвищують ціни.

Медіанна вартість оренди двокімнатної квартири становить 18 тисяч гривень. Таке житло зазвичай обирають сім’ї, пари або люди, яким потрібен окремий робочий простір.

Трикімнатні квартири здають у середньому за 25 тисяч гривень на місяць. Попри вищу ціну, цей варіант залишається вигідним для великих родин або кількох орендарів, які винаймають житло разом.

Водночас статистика вже укладених угод свідчить, що реальна вартість оренди часто нижча за ціни в оголошеннях. Для однокімнатних квартир медіанна ціна становить 9,8 тисячі гривень, а для двокімнатних — 15,4 тисячі гривень.

Ціни за районами

Найдорожчим районом для оренди житла залишається Приморський. Високі ціни пояснюють близькістю до моря, центру міста та розвиненою інфраструктурою. Найдоступніше житло серед основних районів пропонують у Пересипському районі. Медіанна вартість оренди однокімнатних квартир становить: 

• Приморський район — 18,8 тис. грн; 
• Київський — 12,5 тис. грн; 
• Хаджибейський — 11 тис. грн; 
• Пересипський — 8,5 тис. грн.

Для двокімнатних квартир ціни такі: 

• Приморський район — 22,5 тис. грн; 
• Хаджибейський — 20 тис. грн; 
• Київський — 14 тис. грн; 
• Пересипський — 10,5 тис. грн.

Скільки коштує оренда будинку

Оренда приватного будинку в Одесі потребує значно більшого бюджету. У межах міста медіанна вартість становить 49,5 тисячі гривень на місяць, а середня площа такого житла — 150 квадратних метрів. В Одеській області орендувати будинок дешевше. Медіанна ціна становить 36,1 тисячі гривень на місяць, а середня площа — 120 квадратних метрів. Тож за межами Одеси можна знайти дешевші варіанти, хоча вони зазвичай мають меншу площу.

Як безпечно зняти квартиру

Літній сезон в Одесі завжди провокує сплеск попиту на нерухомість. Незалежно від того, шукаєте ви житло для відпочинку чи на тривалий термін, оренда у “гарячий” сезон має свої правила. Щоб не натрапити на шахраїв та знайти комфортний варіант, варто дотримуватися кількох простих порад: 

• Уникайте підозріло низьких цін. Якщо квартира з євроремонтом біля моря коштує вдвічі дешевше за ринкову вартість — це класична пастка. Шахраї часто використовують фейкові фото, щоб виманити передоплату. 
• Ніяких авансів до перегляду. Ніколи не надсилайте “завдаток” на картку лише для того, щоб забронювати квартиру чи “зафіксувати чергу на перегляд”. Справжні орендодавці або агенти показують житло наживо або через відеозв’язок перед будь-якими розрахунками. 
• Перевіряйте документи на житло. Перед підписанням договору обов’язково попросіть власника показати паспорт та правовстановлюючі документи на квартиру (витяг з реєстру прав власності, договір купівлі-продажу тощо). Якщо квартиру здає ріелтор, перевірте його повноваження. 
• Фіксуйте все в договорі. Навіть якщо ви знімаєте житло подобово на кілька днів, мінімальний договір або розписка — це ваш захист. Там мають бути чітко вказані: ціна, термін оренди, сума застави (депозиту) та умови її повернення. 
• Звертайте увагу на деталі інфраструктури. Літо в Одесі — це спека та навантаження на електромережі. Переконайтеся, що в квартирі є справний кондиціонер та бойлер (або колонка) для безперебійної гарячої води. Також варто уточнити наявність у будинку генератора чи альтернативних джерел живлення/води на випадок екстрених відключень. 
• Оцінюйте локацію раціонально. Житло в історичному центрі або в Аркадії коштує дорожче. Якщо ви хочете заощадити, зверніть увагу на спальні райони (наприклад, Таїрова чи Черемушки) — транспортне сполучення в місті дозволяє швидко дістатися будь-якої точки, а ціни на оренду там суттєво нижчі.

Крім того, важливо користуватися перевіреними платформами з відгуками та оцінками попередніх гостей (якщо це подобова оренда) або звертатися до сертифікованих ріелторів із відомих агенцій нерухомості.

Як повідомляли Новини.LIVE, в Одесі зростає попит на однокімнатні квартири та студії. Все частіше люди обирають компактні помешкання, які легше утримувати і які можна вигідно здавати в оренду.

Також Новини.LIVE писали, що на вторинному ринку нерухомості в Одесі найбільше зросла ціна однокімнатних помешкань — до близько 47,5 тисячі доларів. Найдорожчими залишаються квартири у Приморському районі.

Острів Зміїний, який став одним із символів українського спротиву, нині вже не перебуває під таким тиском російських військ, як раніше. Водночас у Чорному морі триває боротьба за контроль над логістикою окупантів і їхньою військовою інфраструктурою. Активними залишаються також Кінбурнська коса та тимчасово окупований Крим, де Сили оборони продовжують виконувати бойові завдання.

Про це в ефірі “Ми-Україна” розповів речник Військово-морських сил Дмитро Плетенчук, передає Новини.LIVE.

Острів Зміїний

30 червня минає чотири роки з дня звільнення острова Зміїний від російських окупантів. Попри активність РФ у Чорному морі, нині ситуація навколо острова значно спокійніша, ніж у попередні роки. За словами речника ВМС, останнім часом росіяни майже не завдають ударів по Зміїному.

“Раніше вони більше приділяли уваги цьому. Буквально ще торік росіяни періодично скидали у напрямку Зміїного керовані авіабомби. Останнім часом я взагалі не бачив інформації про такі удари, тому сказати, що російська авіація зараз безпосередньо впливає на ситуацію навколо острова, не можу”, — сказав Плетенчук.

Кінбурнська коса

Речник ВМС наголосив, що Кінбурнська коса залишається активною зоною бойових дій. За його словами, російські війська й надалі намагаються утримувати там присутність через стратегічне значення цієї території.

“Саме перебуваючи на косі, росіяни фактично блокують вихід до Чорного моря з портів Миколаєва. Вони також використовують цю територію для обстрілів півдня Миколаївської області, але українські сили регулярно знищують такі групи”, — зауважив речник ВМС.

Удари по Криму

У ніч проти 29 червня в тимчасово окупованому Криму пролунала серія вибухів, зокрема в районі Севастополя. Також напередодні Сили оборони України завдали удару по залізничному мосту поблизу Джанкоя, який російські війська використовували для перекидання особового складу й техніки. Речник ВМС наголошує, що робота зі знищення військової інфраструктури окупантів триває, однак подробиці поки не розголошують.

“У Криму вистачає об’єктів військової інфраструктури та систем протиповітряної оборони. Там також базується авіація Чорноморського флоту Росії, тому робота триває, але подробиць поки не буде”, — зазначив Дмитро Плетенчук.

За словами речника, основною метою таких ударів залишається послаблення російської логістики. Йдеться про маршрути, якими окупанти забезпечують свої угруповання як у Криму, так і на тимчасово окупованих територіях півдня України.

“Це про логістику і забезпечення сил і засобів росіян, які перебувають безпосередньо на лінії бойового зіткнення. Український Крим має стати для росіян непідйомним”, — додав речник.

Логістика РФ

За словами речника ВМС, удари по російській інфраструктурі є лише одним із етапів масштабної операції, яка триває вже кілька років. Водночас він не вважає, що завершення цієї кампанії пов’язане виключно з Керченським мостом.

“Не думаю, що Керченський міст — це фінал цієї історії. Росія продовжує утримувати сили у Чорноморському регіоні, тому до завершення ще не дуже близько, хоча сама парадигма війни вже поступово змінюється”, — зауважив він.

Плетенчук також зазначив, що військово-морська логістика Росії була суттєво послаблена ще раніше, а тепер Україна дедалі більше впливає на російську присутність у тимчасово окупованому Криму.

Кораблі РФ

Після ударів по російських суднах та поромах окупанти змінили свою тактику. За словами Дмитра Плетенчука, кораблі тепер постійно переміщують між місцями стоянки, щоб зменшити ризик нових ударів.

“Вони змінюють місце стоянки, щоб не затримуватися в одному місці. Крим фактично перебуває під вогневим контролем України, тому навіть нові кораблі, які Росія там добудовує, залишаються потенційними цілями”, — підсумував Плетенчук.

Як повідомляли Новини.LIVE, проблеми з паливом в окупованому Криму дедалі важче приховувати навіть російській владі. Останнім часом жителі півострова все частіше повідомляють про обмеження на автозаправках, а дефіцит визнають і в Росії. Експерти вважають, що ситуація стала настільки очевидною, що Кремль був змушений публічно про неї говорити. Водночас питання, як саме її вирішуватимуть, залишається відкритим.

Також Новини.LIVE писали, що генеральний штаб ЗСУ підтвердив ураження залізничного мосту в районі Ічока (колишнє селище Совєтське) у тимчасово окупованому Криму. Саме цією ділянкою російська армія перекидала особовий склад, військову техніку та матеріально-технічне забезпечення до південних районів півострова.

Відпочинок біля моря залишається одним із найпопулярніших варіантів літньої відпустки. Після початку повномасштабного вторгнення саме Одеса стала головним напрямком для тих, хто хоче провести кілька днів на узбережжі в Україні. Водночас ціни на таку поїздку щороку змінюються. На загальну суму впливають вартість дороги, житла, харчування та інших повсякденних витрат.

Про те, у скільки обійдеться відпочинок для родини з дитиною Новини.LIVE дізналися із соцмереж.

Витрати на дорогу

Подорож до Одеси для українців розпочинається з дороги. На залізничних квитках родина з Харкова змогла зекономити. Чоловік, який є військовослужбовцем, оформив їх через застосунок “Армія+”. Під час поїздки до Одеси він скористався 50% знижкою на власний квиток, а на зворотному шляху його проїзд був безкоштовним. Таким чином родина фактично оплачувала лише один квиток назад.

Зазначимо, що станом на 2026 рік квиток із Харкова до Одеси коштує від 521 грн за місце у плацкартному вагоні. Проїзд у купе обійдеться від 945 грн, а місце у вагоні класу “Люкс” — від 2 593 грн. Найшвидший нічний потяг долає маршрут за 10 годин 41 хвилину.

Житло та харчування

За квартиру родина платила 1,5 тисячі гривень на добу. За словами авторки, це вигідна ціна, адже помешкання розташоване у хорошому районі, має сучасний ремонт і підземний паркінг, який можна використовувати як укриття під час повітряних тривог.

На продукти у перший день витратили близько 900 гривень. Частину замовлень їжі вдалося отримати безкоштовно завдяки акційним пропозиціям. Окремо родина купувала каву, морозиво, шаурму, фастфуд, снеки та напої. За словами авторки, саме такі дрібні покупки зрештою становлять помітну частину бюджету.

Загальна сума

На таксі витрати були невеликими. Автомобілем користувалися переважно для поїздок на пляж “Лагуна”. У підсумку п’ятиденний відпочинок в Одесі для двох дорослих і однієї дитини коштував приблизно 25 тисяч гривень. До цієї суми увійшли дорога, проживання, харчування, таксі та інші повсякденні витрати. За оцінкою родини, такий бюджет виявився доволі економним для літньої відпустки.

Ціни на житло зросли

На початку курортного сезону оренда житла в Одесі помітно подорожчала. Найбільше за рік змінилася вартість однокімнатних квартир — зараз їх оренда в середньому коштує 13 тисяч гривень на місяць. Ціна такого житла зросла приблизно на 19%. Попит на квартири традиційно збільшується влітку через приїзд туристів, сезонних працівників та людей, які планують пожити в місті певний час. Двокімнатні квартири в Одесі здають у середньому за 18 тисяч гривень, а трикімнатні — приблизно за 25 тисяч гривень на місяць.

Як повідомляли Новини.LIVE, в Одесі збільшили кількість пляжів, які готові приймати відпочивальників. Станом на зараз 27 ділянок узбережжя пройшли перевірку та отримали акти готовності. На цих локаціях облаштовані необхідні умови для порятунку людей. Водночас у місті нагадують, що через війну небезпека на узбережжі залишається.

Також Новини.LIVE писали, що із 28 червня Укрзалізниця запустила додатковий регіональний поїзд між Одесою та Кароліно-Бугазом. Дістатися до узбережжя можна буде приблизно за годину, однак купатися на місцевих пляжах, як і раніше, заборонено через мінну небезпеку.