Connect with us

Цікаво

Топ забудовників Одеси: хто робить місто прибутковим для інвесторів

Published

on

Одеський ринок нерухомості відчуває новий сплеск активності – зростаючий попит і повернення інвесторів свідчать про позитивні тенденції розвитку навіть в умовах воєнного часу. Місто зберігає статус ділового і культурного центру півдня України, пропонуючи привабливі можливості для вигідних інвестицій у нерухомість.

Сьогодні забудовники Одеси змагаються за довіру клієнтів, пропонуючи різноманітні житлові формати – від доступних варіантів до елітних апартаментів із сучасною інфраструктурою. Ми підготували детальний огляд основних гравців ринку, які можуть стати вигідними партнерами для вашого капіталу.

Доступний комфорт: ринок масової забудови

Акварель – це вибір для тих, хто цінує раціональний баланс ціни та комфорту. Цей девелопер пропонує продумані планування, комерційні приміщення на перших поверхах і функціональні прибудинкові території. Їхні проєкти вирізняються лаконічністю і увагою до зручності мешканців.

Будова займає провідні позиції серед забудовників Одеси, зосереджуючись на створенні масштабних житлових масивів. Однією з головних переваг компанії є системний підхід до розвитку територій. «Будова» створює цілі житлові квартали, інтегруючи зелені зони, сучасні громадські простори та комерційні площі.

Пространство орієнтується на інноваційність і комфорт для клієнтів. Квартири здаються вже з готовим ремонтом, що значно економить час і кошти покупця. Всі житлові комплекси компанії обладнані smart-технологіями, а також відповідають найвищим стандартам енергоефективності.

Стікон – один із найстаріших забудовників Одеси з репутацією надійного партнера. Компанія має власне виробництво будівельних матеріалів і здійснює повний цикл робіт, що гарантує високу якість і своєчасне введення об’єктів в експлуатацію.

Фамільний Дім спеціалізується на створенні житлових просторів для сімей. Основна увага приділяється безпеці, енергоефективності та інфраструктурі для дітей. Прибудинкові території обладнані сучасними дитячими майданчиками та зонами для відпочинку.

Данлін – це компанія, яка розпочала діяльність у 2009 році як частина AVA Group, а вже з 2014 року працює як незалежний забудовник. Вона спеціалізується на будівництві доступного житла для широких верств населення. Першим амбітним проєктом став житловий комплекс «Сьоме небо», який добре знайомий одеситам.

Комплексні рішення: автономність та інфраструктура

Зезман (ZEZMAN) – девелопер, відомий своїм комплексним підходом до створення житлових районів із власною інфраструктурою. У таких містечках є все необхідне: дитячі садки, школи, медичні заклади, магазини й зони відпочинку. Проєкт Артвіль забезпечує автономне опалення, резервне водопостачання та наявність генераторів для безперебійної роботи в умовах блекаутів. Власна керуюча компанія відповідає за безпеку, чистоту територій і надання побутових послуг. 

Девелопер пропонує квартири з готовим ремонтом, що дозволяє одразу заселитися або почати здавати житло в оренду без додаткових витрат. Завдяки екосистемному підходу проєкти стають привабливими для інвестицій, а акредитація за державною програмою «єОселя» робить їх доступнішими для ширшого кола покупців.

Kadorr Group – один із провідних девелоперів Одеси, відомий реалізацією масштабних житлових комплексів і комерційної нерухомості. Компанія відзначається великими проєктами, значна частина яких розташована в центральних районах міста. Така стратегія забезпечує високу ліквідність об’єктів і створює сприятливі умови для швидкого отримання прибутку інвесторами.

Кона (KONA) працює на ринку з 2003 року, реалізуючи масштабні житлові комплекси. Крім створення житлової інфраструктури, компанія активно розвиває соціальні об’єкти, зокрема дитячі садки та громадські простори, які передаються на баланс міста.

КУБ відомий своїм підходом до створення житлових проєктів із унікальною архітектурною концепцією. Найбільші об’єкти компанії – Aqua Marine, «Таїровські сади» і «Сади Рів’єри» – це ідеальне поєднання сучасного дизайну та функціональних рішень для комфортного життя.

Преміум-сегмент: інвестиції для найвибагливіших

ЗАРС – компанія, яка працює з 1996 року і стала синонімом елітної нерухомості в Одесі. Забудовник спеціалізується на будівництві преміальних житлових комплексів у престижних районах міста, пропонуючи високу якість обробки, сучасний дизайн і винятковий комфорт.

Гефест понад два десятиліття будує елітне житло бізнес- і преміум-класу. Компанія приділяє велику увагу деталям і довговічності своїх будівель, поєднуючи класичну архітектуру з новітніми технологіями для створення справді знакових об’єктів на карті Одеси.

Одеса – місто для вигідних інвестицій

Одеський ринок нерухомості сьогодні – це шанс для тих, хто шукає вигідні вкладення з перспективою зростання прибутковості. Зараз найкращий час для інвестування в житло, оскільки ціни залишаються відносно стабільними, а попит зростає. Обирайте надійних забудовників, аналізуйте перспективи зростання вартості нерухомості й інвестуйте в майбутнє разом із провідними девелоперами півдня України.

Continue Reading

Усі новини

Путін дуже боїться за власне життя: у РФ вигадують безпрецедентні заходи його безпеки

Published

on


Путін почав уникати поїздок до регіонів, куди можуть прилетіти українські дрони.

Російський диктатор панікує через успішні удари українських безпілотників, що завдають удару по серцю Росії, погіршуючи стан економіки та дефіцит палива. Крім того, побоюючись за власне життя, Путін почав уникати поїздок до регіонів, куди можуть прилетіти дрони, пише Daily Star.

Під час нещодавнього візиту Путіна до Казані цілі вулиці були заблоковані, електросамокати заборонені для використання. Також вимикали інтернет, щоб захистити переляканого президента РФ.

Під час чергової зупинки в Сибіру місцевих жителів, дражнили дешевим бензином, але лише на час візиту Путіна. Потім ціни зросли одразу після зльоту його літака.

Крім того, вдома Кремль розпочинає нові репресії проти кожного, хто наважується висловитися проти Путіна.

Щонайменше 23 політикам заборонили брати участь у майбутніх парламентських виборах, багатьох із них посадили за нібито демонстрацію “екстремістської” символіки.



Вибухи в РФ

Фото: З відкритих джерел

Навіть давні представники “системної опозиції” тікають, щоб рятувати своє життя. Борис Надєждін, ветеран політики, якого режим Кремля довго терпів, втік з Росії після того, як зіткнувся з загрозами своїй безпеці.

“Яблуко”, єдина партія, яка відкрито виступає проти війни, тепер зіткнулася з повною забороною.

Також наляканий Путін надає безпрецедентну владу ФСБ, у той час, коли Україна переносить війну прямо до порога Москви.

Зокрема, нещодавно внаслідок вибуху в ресторані на Кудринській площі, загинуло п’ятеро людей, а внаслідок вибуху замінованого автомобіля важко постраждав провідний російський виробник безпілотників.

Також українські удари завдали шкоди складам Wildberries, знищивши чверть його складських площ та завдавши мільярдних збитків.

Нагадаємо, що нові фотографії з Кремля показали хворий стан російського диктатора. На кадрах, які очевидно редагують перед публікацією, Путін на робочій нараді все одно виглядає блідим та виснаженим.

Крім того, російські журналісти опублікували детальне розслідування про те, як після початку повномасштабної війни російський диктатор Володимир Путін залишає свої захищені резиденції. Кожен візит куди-небудь організовано, наче військову операцію вартістю у сотні тисяч доларів.



Джерело

Continue Reading

Усі новини

Виверження вулкану Етна – аеропорт на Сицилії скасовує рейси

Published

on


Великий європейський аеропорт скасовує рейси ще на один день після вихідних збоїв, які продовжують створювати проблеми в Італії.

Очікувалося, що рейси в аеропорту Катанії на Сицилії відновляться вчора, але є подальші затримки, оскільки попіл, спричинений виверженням Етни, продовжує дрейфувати в повітряному просторі. Про це пише The Sun.

Аеропорт на Сицилії скасовує рейси

Прибуття в аеропорт Катанії спочатку було призупинено до вечора вчора, але його продовжили до сьогодні. Кільком рейсам дозволено зліт в аеропорту, але лише зі злітно-посадкової смуги 08.

На FlightRadar24 більшість вильотів залишаються скасованими, а виліт інших заплановано на пообіддя.

Наприклад, рейс easyJet до Лондона, запланований на 10:35, скасовано. А рейс British Airways до Лондона сьогодні ввечері також скасовано.

Однак, рейс Ryanair до Лондона було заплановано на 11:10.



Вулкан Етна (фото ілюстративне)

Фото: wikipedia

Із суботи в аеропорту Катанії спостерігаються перебої в роботі через виверження вулкана Етна.

“Повернення додому було цікавим… Рейс до Катанії скасовано через Етну → 3 години таксі до Палермо → рейс скасовано → спали в аеропорту → Рим → таксі до Неаполя → Гатвік → таксі до Лутона. Запізнення лише на день, але дуже радий повернутися додому”, — розповів один пасажир.

Палермо, інший великий аеропорт Сицилії на північно-західному узбережжі, залишається незмінним, рейси виконуються за розкладом.

Нагадаємо, Фокус раніше писав, що:

Крім того, Фокус писав, як отримати найзручніше місце в літаку Ryanair: пасажирам дали цінну пораду.



Джерело

Continue Reading

Усі новини

Переселенці з Херсонщини купили хату в селі за $1700: що там зараз (фото)

Published

on


Родина внутрішньо переміщених осіб з Херсонської області, яка втратила власне житло через війну, змогла придбати будинок на півночі Одещини всього за 1700 доларів – приблизно 70 тисяч гривень.

Перш ніж осісти в Одеській області, родина майже рік провела у Львові – там чоловік проходив реабілітацію після поранення, отриманого на фронті. Увесь цей час переселенці шукали, де можна пустити нове коріння, і об’їздили в пошуках житла чи не всю країну. Зрештою вибір випав на село Пасад, що за 20 кілометрів від Балти. Як склалась їхня доля, – читайте у матеріалі Фокусу.

Переселенка не приховує: рік без власного даху над головою був важким випробуванням не лише фізично, а й психологічно. “Коли у тебе немає свого будинку, то ти безхатченко, я так вважаю”, – зізнається українка.



Будинок потребує ремонту

Фото: YouTube

Приїхавши вперше подивитися на нову хату, вона просто сіла на старий диван і заплакала: “Піде, згодиться, бо вже дуже важко було бомжувати цілий рік”.

Глиняна хата з дубовою підлогою

Будинок, який дістався родині, зведений за традиційною технологією – з гілок і глини, зверху вкритий цементною “шубою”. Всередині – дерев’яна дубова підлога, а дах, хоч і шиферний, залишається цілим.

Огляд хати в селі, зал



Будинок, який дістався родині, зведений за традиційною технологією

Фото: YouTube

Двері подвійні, а от з вікнами не все гладко: у частині з них бракує другого скла. Доведеться також повністю перекласти грубку – стара забирає надто багато дров.

Разом із будинком новим господарям дісталося чимале господарство: 35 соток городу, погріб, сараї, гараж і ділянка з акаціями, яку родина вже приглядає під дрова на зиму. На городі, до слова, встигли посадити кавуни.

Огляд хати в селі, кухня



Кухня дуже скромна

Фото: YouTube

Із зручностей у селі – місцевий магазин, агрофірма, відділення “Нової пошти” та “Укрпошта”, яка навідується двічі на тиждень. Школи й садочка немає, тож дітей возять спеціальним автобусом до сусіднього села.

“Це небо і земля”

Порівнюючи нову хату з тим будинком, який родина залишила на Херсонщині – з євровікнами, ремонтом і повною обстановкою – жінка не применшує різниці. “Хтось може сказати, що це сарай. Але те, що ми покинули там, і те, що зараз тут – це небо і земля”, – каже вона.

За словами переселенки, найважче – змиритися з думкою, що комфортне життя лишилося позаду. Але на першому місці для родини – те, що всі залишилися живими.

“У нас на Херсонщині були гарні будинки… Але аби тільки війна закінчилась, все посадимо і все виростимо. Головне, щоб люди перестали гинути і був мир”, – підсумовує господиня.

Огляд хати в селі, двір



У дворі чимало господарських приміщень

Фото: YouTube

Про своє життя вона розповідає на YouTube-каналі “Нове життя біженців з Херсонщини”, показавши глядачам нову оселю та поділившись пережитим за останній рік.

Більше цікавих історій

Нагадаємо, раніше Фокус писав, що:

  • Назарій, який називає себе амбасадором Гуцульського краю, відшукав садибу 90-річної бабусі Марії Гіркової, яка мешкає високо в горах, у присілку Переніз поблизу Яремче, зовсім сама.
  • Аліна з Дніпропетровщини стала власницею сільської хати неподалік Кривого Рогу й влаштувала для підписників екскурсію, розповівши як про переваги, так і про недоліки свого нового житла.

Вчителька математики Ельміра наважилася купити старий будинок у селі та почати там життя з чистого аркуша. Ремонт у своїй новій оселі родина робить власними руками, паралельно ділячись із читачами корисними лайфхаками.



Джерело

Continue Reading

Trending

© 2023 Дайджест Одеси. Копіювання і розміщення матеріалів на інших сайтах дозволяється тільки за умови прямого посилання на сайт. Для Інтернет-видань обов'язковим є розміщення прямого, відкритого для пошукових систем гіперпосилання на використаний матеріал не нижче другого абзацу. Матеріали з позначкою «Реклама» публікуються на правах реклами, відповідальність за їхній зміст несе рекламодавець.