Суспільство
Одеса перебуває в ментальній окупації: що відбувається з цінами на житло в регіоні Анонси
Ціни на нерухомість в Одеському регіоні зросли на 14% за останній квартал.
Про це повідомив в етері Інтент.Інсайту директор девелоперської компанії ZEZMAN Holding Одеської Агломерації Юрій Мотуз.
Він відзначив зростання цін на житло в Одеському регіоні попри на складну безпекову ситуацію. За останніми даними аналітичної платформи ЛУН, вартість квадратного метра в регіоні зросла на 14% за квартал. Фахівець пов’язує позитивну тенденцію з поступовим відновленням попиту, стабілізацією ситуації в будівельній сфері та довірою інвесторів до регіону.
У порівнянні з Центральною Україною Одеський регіон має кілька визначних особливостей. По-перше, тут будівництво часто орієнтоване на рекреаційний потенціал та житло преміум- або середнього сегмента, тоді як у центральних регіонах домінують масові житлові комплекси для внутрішнього користування. По-друге, історично сформований стиль забудови в Одесі — це поєднання архітектурної спадщини з сучасними проєктами, що формує унікальний міський ландшафт. Втім, психологічний фактор залишається важливим.
“Люди досі перебувають у стані ментальної окупації, багато хто живе в режимі “напіввалізного” настрою — тобто готовності виїхати в разі загрози. Особливо це підживлюється інформаційними атаками з боку російських пропагандистських медіа”, — пояснив експерт.
Попри це, за останні місяці ринок демонструє пожвавлення. Дилери відзначають збільшення інтересу до купівлі нерухомості. Серед причин — адаптація населення до умов війни: “Ми воюємо вже понад три роки. Люди звикають до нової реальності, починають знову будувати плани, дивляться в майбутнє й повертаються до питання придбання житла. Адже життя триває”.
Також Юрій Мотуз звернув увагу на те, що Одеса стає новим домом для великої кількості внутрішньо переміщених осіб, які були змушені покинути регіони, де тривають активні бойові дії. За словами представників ринку нерухомості, чимало з цих людей не просто тимчасово зупиняються в місті, а й залишаються тут на постійне проживання, асимілюються, влаштовують побут і планують майбутнє.
“Завдяки державі, люди отримали реальну можливість придбати житло в Одесі. Мова йде, зокрема, про програму “єОселя”, яка дозволяє взяти іпотеку на вигідних умовах — під низький відсоток. На нашу думку, це найкраща програма іпотечного кредитування, яка коли-небудь діяла в Україні”, — зазначив директор.
Вже у цьому місяці в Україні курсуватимуть нові додаткові спеціальні жіночі вагони у складі поїздів на трьох напрямках.
Перші рейси поїздів з додатковими жіночими купе, які будуть у вагонах № 5, заплановані з 25 липня, повідомили в “Укрзалізниці”.
“Відчуття комфорту та безпеки під час подорожей — один із наших пріоритетів. Саме тому ми масштабуємо проєкт жіночих купе і додаємо ще 3 поїзди”, — йдеться у повідомленні УЗ.
У яких поїздах будуть жіночі купе:
- потяг № 38/37 Київ — Запоріжжя
- потяг № 98/97 Ковель — Київ
- потяг № 22/21 Львів — Харків
В “УЗ” наголошують, що за вартістю жіночі купе не відрізняються від звичайних. Й наразі зазначена послуга доступні в складі 15 поїздів.
Де вже є жіночі купе?
- потяг № 1/2 Харків — Ворохта
- потяг № 3/4 Запоріжжя — Ужгород
- потяг № 5/6 Запоріжжя — Ясіня
- потяг № 15/16 Харків — Ясіня
- потяг № 17/18 Харків — Мукачево (Ужгород)
- потяг № 22/21 Львів — Харків
- потяг № 26/25 Одеса — Ясіня
- потяг № 29/30 Київ — Ужгород
- потяг № 38/37 Київ — Запоріжжя
- потяг № 41/42 Дніпро — Трускавець
- потяг № 43/44 Черкаси — Івано-Франківськ
- потяг № 75/76 Київ — Кривий Ріг
- потяг № 81/82 Київ — Чоп (Ужгород)
- потяг № 95/96 Київ — Рахів
- потяг № 98/97 Ковель — Київ
Варто зазначити, що у такі купе допускаються лише жінки або жінки з дітьми до 5 років включно. Компанія-перевізник попередила, що пасажир при виборі подібного сервісу повинен звернути увагу на позначку “Жіноче купе” під час оформлення квитка в мобільному застосунку чи на сайті.
Нагадаємо, у травні 2023 року одна з блогерок поскаржилась, що її супутниками по купе були троє чоловіків, через що вона відчувала себе дискомфортно. Ця публікація набула неочікуваного розголосу.
Й у червні “Укрзалізниця” розпочала пілотний проєкт з продажу квитків у жіночі купе. Спочатку вони реалізовувалися на рейсах, вийшли у лідери за кількістю зареєстрованих конфліктних випадків.
За вісім етапів масштабного обміну полоненими вдалося повернути додому сотні українців, серед них поранені, цивільні та зниклі безвісти.
Про це повідомив Президент України Володимир Зеленський у Фейсбуці, передає Укрінформ.
«Вісім етапів великого обміну. З початку червня додому повернулися сотні наших людей. Наша молодь, захисники Маріуполя, ті, хто тримав оборону в Донецькій, Запорізькій, Луганській, Харківській, Сумській, Чернігівській та Київській областях. Поранені, тяжкохворі. Ті, кого вважали зниклими безвісти», — зазначив глава держави.
За словами Зеленського, більшість звільнених перебували в російському полоні ще з 2022 року. Серед повернених не лише військові, а й цивільні особи, які також стали заручниками війни.
Президент підкреслив, що це результат злагодженої роботи великої команди, яка щоденно докладає зусиль для звільнення кожного українця.
«Ми продовжуємо, і працюватимемо, доки не повернемо кожного, усіх без винятку», – заявив він.
Як повідомляв Укрінформ, під час чергового етапу обміну важкохворих, важкопоранених та молоді віком до 25 років додому повернулися українці, перебування яких у російській неволі було підтверджене Міжнародним комітетом Червоного Хреста чи з інших джерел.
Фото: СБУ
В Херсонській області внаслідок дій російської ППО на території окупованого біосферного заповідника “Асканія-Нова” згоріло майже тисячу гектарів степу.
Про це повідомили на сторінці заповідника “Асканія-Нова” імені Ф.Е. Фальц-Фейна.
Там зазначили, що протягом двох днів, 1 та 2 липня, на території заповідника вирувала масштабна пожежа.
Як свідчать супутникові знімки Sentinel-2, вогнем було охоплено 942 гектари заповідної зони в масиві “Південний”, а також ще близько 104 гектари сільськогосподарських угідь навколо. Причиною загоряння, за попередніми даними, стала діяльність російської зенітної установки, яка базується безпосередньо на території заповідника.
Водночас російська окупаційна адміністрація поспішила звинуватити у пожежі “вражеские дроны”, не надавши жодних доказів.
Фахівці нагадали, що це не перший випадок: ще 22 серпня 2023 року в тій самій місцевості – ділянці “Великий Чапельський під” – виникла велика пожежа після падіння уламків ракети російської ППО. А 1 вересня 2023 року вигоріла територія в межах ділянки “Успенівка”, і нинішнє згарище частково наклалося на попереднє.
Найбільших втрат зазнали унікальні степові екосистеми. Зокрема, згоріли біотопи з рідкісними рослинними угрупованнями Stipeta ucrainicae та Stipeta capillatae, які охороняються Зеленою книгою України.
Таким чином, під загрозою опинились десятки видів флори і фауни, багато з яких не зустрічаються більше ніде у світі.
Попри ці факти, окупаційна влада зайнята не відновленням довкілля, а підрахунком збитків, які вони цинічно приписують “наслідкам української агресії”.
Біосферний заповідник “Асканія-Нова” — унікальна природоохоронна територія в Україні, яка входить до списку найдавніших степових заповідників світу. Він розташований в Херсонській області, Каховському районі, неподалік однойменного селища Асканія-Нова.
Заповідник створено 1898 року бароном Фрідріхом Фальц-Фейном, який присвятив життя збереженню дикої природи. Площа: 33,3 тисячі гектарів, з яких понад 11 тисяч гектарів є цілинним степом, який ніколи не оброблявся людиною. Входить до світової мережі біосферних резерватів ЮНЕСКО, також є частиною Смарагдової мережі Європи.
“Асканії-Нова” – це одна з небагатьох територій у Європі, де зберігся незайманий степовий ландшафт із природною флорою та фауною. З 24 лютого 2022 року заповідник перебуває під окупацією. У квітні 2024 року з’явилася інформація про критичний стан об’єкта. До війни тут мешкало понад 3000 видів тварин, серед яких 27 видів із Червоної книги МСОП і 7 видів із Червоної книги України. Чимало колекцій рідкісних тварин за час окупації майже втрачено.
-
Одеса1 тиждень agoУ липні запустять додатковий потяг з Вінниці до Одеси – Укрзалізниця
-
Політика1 тиждень agoнардеп Дмитрук заявив, що Україна, Росія та Білорусь «один народ»
-
Війна1 тиждень agoЗараз у ворога немає переправ через Оскіл
-
Війна1 тиждень agoНа фронті від початку доби сталися 69 зіткнень, третина з них
-
Війна1 тиждень agoВ РФ засудили ще чотирьох українських військових за «Курську операцію»
-
Відбудова1 тиждень agoУ Посад-Покровському на Херсонщині зводять 173 нових приватних будинків
-
Відбудова1 тиждень agoза рік банки профінансували проєктів майже на 25 мільярдів
-
Війна1 тиждень agoДрони на оптоволокні несуть загрозу вглиб лінії фронту на 50 кілометрів