Усі новини
Пара купила будинок, але не була готова до того, що залишив попередній власник (фото)
Амаріс Грей та її чоловік з Великої Британії нещодавно придбали свій перший будинок. Перед переїздом жінка чула багато історій про те, як попередні власники зазвичай залишають новим господарям приємні дрібниці, але й подумати не могла, що чекає на неї.
Про свій досвід британка поділилася у TikTok.
“Я думала, можливо, нам залишать вино, цукерки чи листівку. Коли переїхали, то попередні власники залишили величезну шафу. Ми продали її, але коли прийшли покупці, то виявили щось дивне за нею і спочатку злякалися”, — пояснила Грей.
Знахідкою виявився картонний Шелдон Купер — персонаж, якого Джим Парсонс зіграв у популярному американському ситкомі “Теорія великого вибуху”.
“Мій наречений разом із покупцями шафи знайшов цю фігуру, і всі спочатку перелякалися, доки не зрозуміли, що це таке, — розповідає Амаріс. — Коли він покликав мене нагору і сказав: “Вгадай, що ми знайшли”, я просто вибухнула сміхом — такого я точно не очікувала!”.
Грей досі не може пояснити, чому попередні власники залишили саме цей предмет. “Наскільки я пам’ятаю з оглядин будинку, його власник був фанатом фантастики, тому, припускаю, він також був шанувальником “Теорії великого вибуху” і просто хотів віддати данину поваги великому Шелдону Куперу”, — здогадується вона.
Шелдон Купер — персонаж, якого Джим Парсонс зіграв у популярному американському ситкомі “Теорія великого вибуху”
Фото: TikTok
Поділившись своєю історією в TikTok, Амаріс отримала безліч коментарів від людей, які також розповіли про дивні речі, залишені попередніми власниками їхніх осель.
“Мені залишили шухляду, повну старого, запліснявілого взуття і записку про те, коли потрібно виносити сміття”, — написав один користувач. Інший згадав, як знайшов усю колекцію журналів National Geographic чиєїсь мами.
Пара все-таки радіє такому подарунку до інтер’єру.
“Після того, як ми почули, скільки жахливих речей залишають попередні власники, залишились цілком задоволені цією знахідкою”, — зізнається Грей.
Нагадаємо, раніше Фокус писав про випадок, коли потенційний орендар, оглядаючи житло, був вражений незвичною деталлю. В одній із кімнат на паркеті він помітив білі контури людського тіла — такі, які зазвичай залишають правоохоронці на місці злочину. Вражений побаченим, чоловік поділився своєю знахідкою на форумі Reddit, що спричинило жваве обговорення серед користувачів.
Війна
“Мова йде про атаку Москви”: генерал РФ заявив, що відповіді Києву на удари по регіонах не буде
Член комітету Держдуми РФ з питань оборони, генерал-лейтенант Віктор Соболєв заявив, що Росія не буде бомбити Київ за авіаколапс через атаку дронів на півдні РФ.
Адже Росія пообіцяла нібито завдати масованого удару по Києву лише в разі спроби зірвати День перемоги. Про це російський силовик розповів виданню НСН.
“Москва пообіцяла завдати удару по Києву у відповідь на масований удар 9 травня по Москві, якщо раптом Київ наважиться на таку атаку з метою зірвати наше велике свято. Тоді ми завдамо масованого удару по центру Києва. Потрібно розуміти, що президент Росії поставив чітке завдання, мова йде про жорстку відповідь на атаку Москви в період свят. А порушення перемир’я під цю відповідь не підходять”, — генерал-лейтенант Віктор Соболєв.
Атака українських дронів на РФ: деталі подій 8 травня
Нагадаємо, що після атаки дронів Російська Федерація призупинила роботу 13 аеропортів у південних областях. Серед об’єктів, які атакували безпілотники, були підприємства військово-промислового комплексу та нафтової галузі РФ. Вибухало під Москвою, у Грозному, Ярославлі, Пермі.
Раніше Фокус писав про наліт дронів на Ростов-на-Дону, який стався в ніч на 8 травня. Зранку з’ясувалось, що, окрім решти об’єктів, пошкодили навігаційне устаткування.
Також близько 8 год 8 травня у мережі з’явилась інформація про вибухи та стрілянину у Грозному. На відео з місця подій показали дрон, який летів посеред міста і момент влучання з яскравим спалахом вогню.
Крім того повідомлення про вибухи у Ярославлі опублікували о 3 год 8 травня. На відео показали спалахи вогню на території промислового підприємства.
Також новий приліт стався на підприємства нафтової галузі у Пермській області. На відео знов фігурують пожежа і дим на території місцевого нафтопереробного заводу.
Ексклюзиви
Новий Цивільний кодекс України: чи можуть забрати майно
Новий Цивільний кодекс України мав стати однією з головних реформ на шляху до ЄС. Але замість спокійного оновлення законодавства законопроєкт №15150 уже перетворився на гучний скандал: примирення подружжя через суд, суперечки навколо аліментів, ризики втратити майно через фактичне володіння і навіть можливість видаляти інформацію про людину з інтернету. Фокус розбирався, чому новий кодекс викликав стільки запитань.
Новий Цивільний кодекс України мав стати однією з ключових юридичних реформ на шляху до ЄС. Натомість законопроєкт №15150 вже на етапі першого читання перетворився на джерело гучного скандалу: юристи попереджають про ризики для права власності, правозахисники — про загрози для жінок, дітей та ЛГБТ, а критики документу кажуть, що під виглядом “оновлення” держава фактично переписує правила приватного життя українців. Фокус розбирався, чому навколо нового кодексу почався такий конфлікт і які норми викликали найбільше запитань.
Розлучення, дівоче прізвище та тонкощі аліментів
Одразу після того, як у ВР було зареєстровано законопроєкт 15150, найбільше запитань виникло до зміненого сімейного кодексу. Перше, що впало в око і викликало обурення, — це зниження віку вступу в шлюб для дівчат. Замість граничних 16 років (і то за певних обставин) зібралися дозволити шлюб із 14 років. Інші зміни не викликали такого великого резонансу, і до другого читання вік вступу в шлюб вирішили залишити колишнім. Але крім цього пункту там з’явилися ще більш несподівані норми.
Суд зможе примусово “мирити” подружжя, якщо це відповідатиме принципу “добросовісності”, пише народний депутат Інна Совсун. Під цим автори проєкту розуміють “сукупність моральних норм і уявлень про належну поведінку”. Іншими словами, якщо суддя визнає розлучення “неетичним” або таким, що суперечить цим уявленням, подружжя можуть направити на примирення. А це — додаткові місяці судових засідань і витрати на юристів. При цьому для сімей з дітьми процедура примирення стає обов’язковою.
Чоловік зможе через суд вимагати від дружини повернути дівоче прізвище, якщо її поведінку визнають “негідною” — наприклад, у разі зради.
По-новому пропонується виплачувати й аліменти. Якщо дохід платника виявиться нижчим, ніж у одержувача, суд зможе повністю звільнити його від виплат.
За словами Совсун, така норма створює ризик зловживань: батько може офіційно оформити мінімальну зарплату, а решту доходу отримувати неофіційно. У результаті мати, на якій залишається дитина і всі витрати на її утримання, може взагалі позбутися аліментів.
Чинний Сімейний кодекс дозволяє стягнути аліменти за минулий час, якщо позивач доведе, що намагався отримати їх, але не зміг через ухилення відповідача. Суд може присудити їх не більше ніж за десять років. Новий Цивільний кодекс скорочує цей строк з десяти років до одного року.
Захопив — значить володієш: як новий кодекс змінює право власності
Новий кодекс фактично розмиває саме поняття права власності. За їхніми словами, це може створити ризики для власників квартир, землі чи бізнесу, оскільки в окремих випадках майно буде простіше оскаржити або навіть втратити.
При цьому в самому проєкті статті 400 і 401 закріплюють класичне право власності: власник може вільно розпоряджатися своїм майном, робити з ним усе, що не заборонено законом, і захищати його від посягань інших осіб.
Згідно з новими положеннями, для того щоб вважатися власником майна, в окремих випадках уже недостатньо лише документів, договору чи виписки з реєстру. У проєкті йдеться про те, що достатньо встановити “ефективний контроль” над річчю і користуватися нею як своєю. Для нерухомості таким підтвердженням можуть вважатися зайняття ділянки, її огородження або використання, а для рухомого майна — фактичне володіння річчю.
Критики проєкту побоюються, що на практиці це може призвести до ситуацій, коли право володіння намагатимуться підтверджувати не документами, а фактичним контролем над майном.
“Новий кодекс розмиває право власності, дозволяє відбирати майно за розмитими причинами і легалізує захоплення чужого. Це створює ризики для кожного власника квартири, землі або бізнесу”, — зазначає в коментарі Фокусу адвокат Валентин Сєрков.
Однією з найбільш спірних норм стала так звана набувальна давність. Згідно з проєктом, людина, яка “сумлінно заволоділа чужим майном” і відкрито користується ним як своїм, з часом може отримати право власності на це майно.
Простіше кажучи, якщо хтось роками фактично володіє будинком, землею або навіть автомобілем і це не було оскаржено, через 10 років він зможе претендувати на статус законного власника.
У справжнього власника є лише один рік, щоб подати до суду і повернути майно. Якщо він зволікатиме — загарбник отримає право власності.
“Це створює дві паралельні системи: можна володіти майном за документами, а можна — просто за фактом захоплення. Таким чином, можна легко і безкарно узаконити незаконно захоплену ділянку в заповідній або прибережній зоні, приміщення, та що завгодно, наприклад, чужу машину, лише тому, що 10 років на ній їздиш”, — зазначає адвокат.
При цьому за новим проєктом пріоритет у праві володіння віддається не документам, а факту володіння. На початковому етапі суд дивиться тільки на те, хто реально контролював річ і втратив її проти волі. Якщо це підтверджується — володіння відновлюють. А ось питання, хто справжній власник, вирішують окремо.
Для нерухомості враховують дані держреєстрів, але грань між захистом володіння і правом власності залишається розмитою.
Щоб протистояти рейдерському захопленню, вписано норму про те, що захист не працює у випадках насильницького, прихованого або самовільного захоплення. А загарбник не може захищатися проти власника. Але є проблема: власнику все одно доведеться доводити в суді, що захоплення було саме самовільним. А рейдери можуть посилатися на усні домовленості або “згоду” колишнього власника, щоб затягнути процес.
І в новій редакції Цивільного кодексу хочуть закріпити норму про те, що майно не може бути витребуване від добросовісного набувача:
- якщо з моменту проведення державної реєстрації права власності минуло більше 10 років (наразі строк становить 3 роки);
- або якщо з дати передання майна першому власнику в приватну власність минуло понад 10 років (зараз 3 роки), якщо законодавством на той час не було встановлено необхідність державної реєстрації правочину або реєстрації права власності.
Закон має зворотну силу: він застосовується до справ, де суд ще не виніс рішення про витребування майна. Це дає змогу добросовісним набувачам завершити спір на свою користь.
Якщо суд забирає майно у добросовісного покупця, він зобов’язаний одночасно вирішити питання про компенсацію його вартості. Держава або місцева влада має внести на депозит суду ринкову вартість майна. Однак є ризик суперечок через оцінку.
Будь-яку інформацію про людину можуть стерти
Не менший резонанс викликає стаття 328, яка закріплює так зване “право на забуття”, зазначають юристи. Згідно з нею, фізична особа може вимагати видалити інформацію про себе з пошукових систем і баз даних не тільки якщо вона недостовірна, а й якщо вона просто “втратила суспільний інтерес”.
Тобто колишній фігурант скандалу зможе через суд змусити медіа видалити дані про себе. Це зруйнує прозорість і унеможливить перевірку контрагентів. При цьому право на видалення або знеособлення інформації із загальнодоступних джерел має застосовуватися винятково якщо така інформація обробляється незаконно або є недостовірною (аналогічно до статті 8 Закону України “Про захист персональних даних”).
“Мертві норми” і роки хаосу: що не так із новим кодексом
Проєкт нового кодексу викликав у юристів величезну кількість зауважень. Його автор і одночасно спікер Верховної Ради Руслан Стефанчук визнав, що перше читання — лише початок великої дискусії, а парламент готовий обговорювати зміни до другого читання. Утім, голосування планують уже на 19 травня, і критики сумніваються, що за цей час документ встигнуть якісно доопрацювати.
У ЄС також розкритикували окремі положення проєкту, угледівши в них ризики для прав ЛГБТ, жінок і дітей. А суддя Сергій Бондаренко вважає, що новий кодекс узагалі не варто ухвалювати, оскільки нинішній Цивільний кодекс, на його думку, вже досить ефективний.
“Існує різниця між законодавством і законністю. Закон можна написати як завгодно, але на практиці частина норм може виявитися “мертвою” — тобто такою, яку неможливо повноцінно застосувати або довести в суді. Формально вона існує, але ефективно використовувати її не виходить”, — пояснює Фокусу Сергій Бондаренко.
Перше, на що варто звернути увагу, — якість самого закону. Нині навіть за наявності однієї й тієї самої норми суди можуть ухвалювати протилежні рішення: в одному випадку позов задовольняють, в іншому — відмовляють за практично однакових обставин.
Як зазначає Бондаренко, жоден законодавець не здатний передбачити всі життєві ситуації, тому ключову роль відіграє судова практика, яка з часом “відшліфовує” застосування норм. Однак на формування єдиного підходу у судів йдуть роки, а іноді й десятиліття.
“Нинішній Цивільний кодекс ухвалили ще 2003 року, але навіть для окремих його норм єдина судова практика формувалася майже десятиліття. Наприклад, за статтею про самовільне будівництво Верховному суду знадобилося близько восьми років, щоб виробити єдиний підхід до її застосування. При цьому за деякими статтями досі немає стабільної практики: сьогодні суд трактує норму одним чином, завтра — іншим. У підсумку люди з однаковими ситуаціями можуть отримувати протилежні рішення. А це вже проблема юридичної визначеності та справедливого суду”, — пояснює Бондаренко.
На думку екссудді, нинішній Цивільний кодекс уже має більш-менш сформовану судову практику, тоді як нові норми і поняття різні суди можуть почати трактувати по-своєму.
Він попереджає, що це створить правову невизначеність у питаннях, які стосуються практично кожного — від квартир і землі до побутових і майнових спорів.
Нагадаємо, новий Цивільний кодекс України може заборонити реєстрацію торгових марок на кшталт “Буча Комбуча”, “Бахмут” або “Привид Києва”. Автори проєкту пояснюють це боротьбою з комерціалізацією трагедій і війни.
Окрім цього, новий проєкт Цивільного кодексу нібито передбачає, що шлюб може вважатися недійсним, якщо один із подружжя змінює стать. Загалом, відповідне розпорядження набуває чинності з дня реєстрації зміни статі та не потребує звернення до суду.
Війна
Масований обстріл України — чи можуть ЗС РФ атакували Україну 9 травня — МВС
Попри погрози з боку російського МЗС завдати удару по Києву 9 травня, у столиці наразі не планують запроваджувати додаткові заходи безпеки. Однак, у правоохоронних органах припускають, що загроза масованої атаки може зміститися на наступні дні.
Джерело у Міністерстві внутрішніх справ розповіло виданню “Телеграф”, що серед правоохоронців обговорюють ймовірність масштабного удару по Києву 10 або 11 травня. При цьому офіційних заяв чи підтверджень з боку МВС щодо таких прогнозів наразі не оприлюднювали.
За словами співрозмовника видання, станом на зараз жодних окремих вказівок чи посилених заходів безпеки на 9 травня правоохоронцям не надходило. Водночас, як стверджує джерело, працівників структур попереджали про потенційну небезпеку після вихідних.
“Поки що нам нічого не говорили. Тільки наголошували, що 10-11-го може відбутися масований удар по Києву”, — цитує “Телеграф” співрозмовника з МВС.
Погрози Кремля атакувати Україну 9 травня — що про це відомо
Напередодні, ввечері 6 травня, представниця російського зовнішньополітичного відомства Марія Захарова заявила, що МЗС РФ надіслало дипломатичним місіям іноземних держав та представництвам міжнародних організацій спеціальну ноту з попередженням щодо безпекової ситуації в Україні. У заяві це пояснюється можливими “наслідками” у разі, якщо Україна завдасть ударів по території Москви під час святкових заходів до 9 травня. Також у тексті йдеться про ймовірність “відповідних дій” з боку Росії, зокрема згадується можливість ударів по “центрах прийняття рішень”.
Згодом стало відомо, що російська пропаганда показала карту з нібито цілями для “удару у відповідь”. Серед них називали будівлі Верховної Ради, Кабінету Міністрів, СБУ, а також посольства США, Великої Британії, Франції, Німеччини, Японії, Латвії та інших країн. Також згадували урядовий квартал, вулицю Банкову та центральні райони Києва.
В цілому, ЗМІ припускають, що Володимир Путін може навмисно підвищувати напругу і провокувати Україну на можливі удари по Москві 9 травня. На цьому тлі звертають увагу, що російська армія не підтримала пропозицію України про тимчасове перемир’я, озвучену напередодні. Такі дії також пов’язують із внутрішніми політичними цілями Кремля та спробами впливу на суспільні настрої.
Водночас Володимир Зеленський у вечірньому зверненні заявив, що Росія зірвала ініціативу щодо припинення вогню та продовжила атаки по території України. Він наголосив, що у разі подальших ударів Україна відповідатиме дзеркально. Також президент зазначив, що якщо для російського керівництва важливіший парад, ніж припинення війни, це свідчить про відсутність реального бажання миру.
-
Відбудова6 днів agoна форумі у Нью-Йорку: Україна має багато тузів у рукаві
-
Події1 тиждень agoФільм «Летять хмари з великою швидкістю» отримав головну нагороду фестивалю goEast у Вісбадені
-
Події1 тиждень agoФільм «Останній Прометей Донбасу» представить Україну на кінофестивалі Crossing Europe
-
Політика1 тиждень agoНовим послом Німеччини в Україні буде Борис Руґе
-
Політика1 тиждень agoУкраїна добиватиметься покарання археолога Бутягіна попри його повернення до Росії
-
Україна1 тиждень agoВійна в Україні — Елла Лібанова про кількість населення в Україні у 2025 році
-
Події1 тиждень agoНа «Книжковій країні» зібрали понад 1500 книжок для військових
-
Війна1 тиждень agoРозвідка має дані про понад 28 тисяч іноземців, що уклали контракти з армією РФ
