Цікаво
Топ забудовників Одеси: хто робить місто прибутковим для інвесторів

Одеський ринок нерухомості відчуває новий сплеск активності – зростаючий попит і повернення інвесторів свідчать про позитивні тенденції розвитку навіть в умовах воєнного часу. Місто зберігає статус ділового і культурного центру півдня України, пропонуючи привабливі можливості для вигідних інвестицій у нерухомість.
Сьогодні забудовники Одеси змагаються за довіру клієнтів, пропонуючи різноманітні житлові формати – від доступних варіантів до елітних апартаментів із сучасною інфраструктурою. Ми підготували детальний огляд основних гравців ринку, які можуть стати вигідними партнерами для вашого капіталу.

Доступний комфорт: ринок масової забудови
Акварель – це вибір для тих, хто цінує раціональний баланс ціни та комфорту. Цей девелопер пропонує продумані планування, комерційні приміщення на перших поверхах і функціональні прибудинкові території. Їхні проєкти вирізняються лаконічністю і увагою до зручності мешканців.
Будова займає провідні позиції серед забудовників Одеси, зосереджуючись на створенні масштабних житлових масивів. Однією з головних переваг компанії є системний підхід до розвитку територій. «Будова» створює цілі житлові квартали, інтегруючи зелені зони, сучасні громадські простори та комерційні площі.
Пространство орієнтується на інноваційність і комфорт для клієнтів. Квартири здаються вже з готовим ремонтом, що значно економить час і кошти покупця. Всі житлові комплекси компанії обладнані smart-технологіями, а також відповідають найвищим стандартам енергоефективності.
Стікон – один із найстаріших забудовників Одеси з репутацією надійного партнера. Компанія має власне виробництво будівельних матеріалів і здійснює повний цикл робіт, що гарантує високу якість і своєчасне введення об’єктів в експлуатацію.
Фамільний Дім спеціалізується на створенні житлових просторів для сімей. Основна увага приділяється безпеці, енергоефективності та інфраструктурі для дітей. Прибудинкові території обладнані сучасними дитячими майданчиками та зонами для відпочинку.
Данлін – це компанія, яка розпочала діяльність у 2009 році як частина AVA Group, а вже з 2014 року працює як незалежний забудовник. Вона спеціалізується на будівництві доступного житла для широких верств населення. Першим амбітним проєктом став житловий комплекс «Сьоме небо», який добре знайомий одеситам.

Комплексні рішення: автономність та інфраструктура
Зезман (ZEZMAN) – девелопер, відомий своїм комплексним підходом до створення житлових районів із власною інфраструктурою. У таких містечках є все необхідне: дитячі садки, школи, медичні заклади, магазини й зони відпочинку. Проєкт Артвіль забезпечує автономне опалення, резервне водопостачання та наявність генераторів для безперебійної роботи в умовах блекаутів. Власна керуюча компанія відповідає за безпеку, чистоту територій і надання побутових послуг.
Девелопер пропонує квартири з готовим ремонтом, що дозволяє одразу заселитися або почати здавати житло в оренду без додаткових витрат. Завдяки екосистемному підходу проєкти стають привабливими для інвестицій, а акредитація за державною програмою «єОселя» робить їх доступнішими для ширшого кола покупців.
Kadorr Group – один із провідних девелоперів Одеси, відомий реалізацією масштабних житлових комплексів і комерційної нерухомості. Компанія відзначається великими проєктами, значна частина яких розташована в центральних районах міста. Така стратегія забезпечує високу ліквідність об’єктів і створює сприятливі умови для швидкого отримання прибутку інвесторами.
Кона (KONA) працює на ринку з 2003 року, реалізуючи масштабні житлові комплекси. Крім створення житлової інфраструктури, компанія активно розвиває соціальні об’єкти, зокрема дитячі садки та громадські простори, які передаються на баланс міста.
КУБ відомий своїм підходом до створення житлових проєктів із унікальною архітектурною концепцією. Найбільші об’єкти компанії – Aqua Marine, «Таїровські сади» і «Сади Рів’єри» – це ідеальне поєднання сучасного дизайну та функціональних рішень для комфортного життя.

Преміум-сегмент: інвестиції для найвибагливіших
ЗАРС – компанія, яка працює з 1996 року і стала синонімом елітної нерухомості в Одесі. Забудовник спеціалізується на будівництві преміальних житлових комплексів у престижних районах міста, пропонуючи високу якість обробки, сучасний дизайн і винятковий комфорт.
Гефест понад два десятиліття будує елітне житло бізнес- і преміум-класу. Компанія приділяє велику увагу деталям і довговічності своїх будівель, поєднуючи класичну архітектуру з новітніми технологіями для створення справді знакових об’єктів на карті Одеси.
Одеса – місто для вигідних інвестицій
Одеський ринок нерухомості сьогодні – це шанс для тих, хто шукає вигідні вкладення з перспективою зростання прибутковості. Зараз найкращий час для інвестування в житло, оскільки ціни залишаються відносно стабільними, а попит зростає. Обирайте надійних забудовників, аналізуйте перспективи зростання вартості нерухомості й інвестуйте в майбутнє разом із провідними девелоперами півдня України.
Усі новини
MELOVIN опинився в лікарні під крапельницею — фото

Популярного українського виконавця MELOVIN госпіталізували — наразі він перебуває під медичним наглядом. Артист опублікував світлину з лікарняної палати, не розкриваючи деталей.
Зірка Євробачення-2018 від України опублікував фотографію з лікарняної палати на своїй сторінці в Instagram. На знімку можна побачити, що музикант отримує внутрішньовенну терапію через крапельницю.
Пост артиста миттєво привернув увагу його колег по музичній індустрії та друзів, які поспішили висловити слова підтримки.
Коментарі колег
Співачка SWOIIA одразу відгукнулася на публікацію. “Мій Мел потрапив до лікарні. Бажаю тобі найшвидшого одужання! Знаю, що ти обов’язково вистоїш і подолаєш все”, — написала артистка у коментарях.
Також свою підтримку висловила виконавиця Lama, побажавши MELOVIN міцного здоров’я та швидкого повернення до нормального життя.
Співак показався під крапильницями
Фото: Instagram
Причини госпіталізації артиста залишаються нерозкритими. Він поки що утримується від будь-яких коментарів, обмежившись лише публікацією фотографії з палати. Прихильники співака в коментарях бажають йому швидкого одужання та сподіваються на позитивні новини найближчим часом.
Хто такий MELOVIN?
Справжнє ім’я — Костянтин Бочаров. Відомий український співак, композитор і шоумен. Став популярним у 2015 році, коли переміг у вокальному шоу “Х-Фактор” (6-й сезон). У 2018 році представляв Україну на Євробаченні в Лісабоні з піснею Under the Ladder. Тоді потрапив до фіналу, де посів 17-те місце.
Відомий своєю екстравагантною сценічною стилістикою: яскравий макіяж, незвичні образи, поєднання темних і готичних мотивів із попмузикою.
Нагадаємо, раніше Фокус писав, що:
Крім того, співак MЕLOVIN (Костянтин Бочаров) зробив лазерну корекцію зору, яку відкладав роками.
Усі новини
коли відбудеться друге пришестя Христа

Вважається, що давня подія, передбачена Біблією, під час якої християни зникнуть з лиця Землі, а невіруючі будуть змушені зустріти Страшний суд, відбудеться зовсім скоро. Ба більше, очікується, що це станеться вже до кінця місяця.
У відео на YouTube, яке набрало майже 500 000 переглядів, пастор Джошуа Млакела, південноафриканський проповідник, попередив, що Ісус з’явився йому в божественному видінні та попередив, що повернеться під час Рош га-Шана. Ба більше, пастор попереджає, що друге пришестя Христа відбудеться незалежно від того, готове людство, чи ні, пише Daily Mail.
У Фокус. Технології з’явився свій Telegram-канал. Підписуйтесь, щоб не пропускати найсвіжіші та найзахопливіші новини зі світу науки!
Друге пришестя Христа
Твердження шанованих пасторів і рабинів підштовхнули до думки, що пришестя почнеться 23 вересня, ознаменувавши друге пришестя Христа і Судний день для невіруючих. У 2025 році єврейське свято Рош га-Шана припадає на 23 вересня, і, як пророкує “пророцтво”, цього дня Ісус повернеться на Землю з “голосом архангела і трубним голосом Бога”.
Зазначимо, що це пророцтво згадується в Біблії, де йдеться про те, що навіть померлі віряни повстануть зі своїх могил і будуть взяті Ісусом на небеса. Однак точна дата цієї події не була вказана в тексті.
За словами пастора Джошуя Млакела, Ісус з’явився йому в божественному видінні й сказав, що повернеться на Землю, і це станеться 23 і 24 вересня. Цікаво, що ролик південноафриканського проповідника зовсім не єдиний у соціальних мережах відеоролик, що пророкує швидке повернення Ісуса, — інші відео переглянули сотні тисяч разів лише за останній тиждень.
Що пророкує Біблія
Друге пришестя Христа вважається свого роду порятунком, коли віряни миттєво залишать Землю, щоб уникнути прийдешнього періоду тяжких страждань, званого Великою Скорботою. У біблійних текстах Велика Скорбота описується як семирічний період хаосу і лиха, коли на Землі панує зло, перш ніж Ісус повернеться, щоб встановити мирне царство.
Джонатан Кан, месіанський рабин, який поєднує єврейську спадщину і практики з вірою в те, що Ісус — Месія, погодився з припущеннями християн про те, що 23 вересня ознаменує раптове зникнення вірян.
У відео Кан сказав, що він дійсно вірить у те, що друге пришестя Христа справді може бути пов’язане з Рош га-Шана. Зазначимо, що подібні заяви, які пов’язують кінець світу з 23 вересня, заполонили соціальні мережі, нібито спонукаючи деяких християн продавати своє майно, готуючись до подорожі на небеса.
Водночас інші віряни та скептики застерігають від прив’язки апокаліптичної події до конкретної дати — наприклад, 23 вересня. Віряни посилаються на те, що насправді в Біблії сказано, що про повернення Ісуса не буде жодного попередження. У результаті деякі експерти наполягають, що людям не варто датувати біблійні факти — якщо те твердження буде хибним, це підірве довіру та віру людей.
Утім, у біблійному тексті йдеться про деякі знамення, як-от війни, стихійні лиха та інші явища, наприклад, “криваві місяці”. Зазначимо, що це не вперше, коли 23 вересня пов’язують із пророцтвом про друге пришестя Христа. Ба більше, 2017 року віщуни пов’язували цю дату з кінцем світу.
Нагадаємо, раніше ми писали про те, що вчені перевели стрілки годинника Судного дня вперед.
Раніше Фокус писав про те, що лист, написаний Ньютоном 300 років тому, пророкує швидкий кінець світу.
Усі новини
Крихітний голий гризун зберігає в собі секрет довголіття — що знайшли вчені

Мініатюрні тварини можуть виглядати так, ніби хтось вирішив створити щура і вирішив відкласти справу до появи хутра. Однак учені вивчили цих крихітних гризунів і виявили, що вони зберігають безліч нових знань про старіння і рак.
Голі землекопи — прекрасний приклад того, чому не варто судити про книгу за обкладинкою. Представники цього виду виглядають як крихітні гризуни, а вони, як відомо, живуть зовсім недовго. Наприклад, гризуни з групи Murinae, до якої відносяться класичні домова миша і сірий щур, живуть не більше п’яти років. Однак голі землекопи кидають виклик цій теорії, пише IFLScience.
У Фокус. Технології з’явився свій Telegram-канал. Підписуйтесь, щоб не пропускати найсвіжіші та найзахопливіші новини зі світу науки!
Зберігають секрет довголіття
Голі землекопи настільки дивовижні, що вчені буквально не знають максимальну тривалість їхнього життя. Передбачається, що в середньому вони живуть від 10 до 30 років, але найстарішому відомому нам голому землекопу, на ім’я Джо, 2021 року було цілих 39 років.
За словами дослідників, таке виняткове довголіття гризуна насправді кидає виклик нашому розумінню процесу старіння. Заведено вважати, що ссавці підкоряються так званому закону смертності Гомпертца, який свідчить, що смертність збільшується з віком.
Дослідження 2018 року показало, що голі землекопи, ймовірно, не підкоряються цьому правилу, практично не виявляючи ознак старіння. Але як їм вдається протистояти старінню у звичному вигляді? З’ясувати це виявилося не так вже й просто, з огляду на те, що у голих землекопів досі спостерігається одна з основних молекулярних ознак старіння.
Таємниця довголіття голих землекопів
Передбачається, що виняткове довголіття голих землекопів може бути пов’язане з геном, життєво важливим для вироблення високомолекулярної гіалуронової кислоти (HMW-HA). Виявилося, що голі землекопи виробляють багато HMW-HA. У дослідженні 2023 року вчені впровадили свою версію гена гіалуронансинтази 2 (HAS2) у мишачу модель, у мишей виявилося краще здоров’я і вони прожили довше, ніж ті, у кого цього гена не було.
За словами дослідників, HMW-HA, ймовірно, також може пояснити очевидну стійкість голих землекопів до раку — групи захворювань, тісно пов’язаних зі старінням, на які ці гризуни хворіють рідко. Та ж група дослідників, яка проводила дослідження 2023 року, раніше виявила, що клітини голого землекопа більш схильні до раку за відсутності HMW-HA.
Під час пізнішого дослідження на мишачій моделі миші з версією HAS2 голого землекопа були краще захищені як від спонтанного, так і від навмисно викликаного раку. Автори дослідження також зазначають, що результати коли-небудь будуть застосовані до людини, однак це станеться не скоро.
Автори дослідження зазначають, що їм вдалося ідентифікувати молекули, що уповільнюють деградацію гіалуронової кислоти, і продовжують тестувати їх у доклінічних випробуваннях. Вчені сподіваються, що наші результати стануть першими, але не останнім, прикладом того, як адаптації до довголіття, властиві видам, які довго живуть, можуть бути використані для поліпшення довголіття і здоров’я людини.
Нагадаємо, раніше ми писали про те, що вчені розкрили таємницю надзвичайної плодючості голих землекопів.
Раніше Фокус писав про те, що гола тварина під землею зберігає секрет довгого життя і здоров’я.
-
Війна1 тиждень ago
Російська армія за серпень втратила на війні проти України майже 73 артдивізіони
-
Усі новини1 тиждень ago
МУАЯД впав на концерті – як він відреагував
-
Політика1 тиждень ago
Це показує, що він слабкий
-
Політика1 тиждень ago
Припинення вогню як частина мирної угоди можливе за серйозних безпекових гарантій Україні
-
Війна1 тиждень ago
В Україні у середу переважно без опадів, вдень до +32°
-
Війна1 тиждень ago
Люксембург долучиться до ініціативи закупівлі у США зброї для України
-
Усі новини1 тиждень ago
Момент зародження життя на Землі відтворено в лабораторії
-
Усі новини5 днів ago
названо 5 найпотужніших суперкомп’ютерів 2025 року (фото)