Цікаво
Як оминути приховані ризики при купівлі квартири: досвід переселенки з Херсона
Мене звати Христина Сушко. Я з чоловіком, який служить у Збройних силах України, була змушена покинути рідний Херсон через війну. Переїхавши до Одеси, ми зрозуміли: хочеться нарешті осісти, мати свій простір, стабільність та відчуття безпеки. Не тимчасовий прихисток, не орендовану квартиру, де кожен день можеш почути: «Вибачте, але вам треба з’їхати». Нам був потрібен ДІМ.
Я знаю, що таке жити у невизначеності, коли кожен день може змінитися в одну мить. Коли не маєш контролю над своїм майбутнім. Саме тому ми дуже серйозно підійшли до вибору житла – більше не хотілося ризикувати та приймати поспішні рішення. Звернувшись до рієлтора, ми розглянули три варіанти: біля району Таїрова, Авангарду та селища Котовського. Зараз, озираючись назад, розумію, що не всі з них могли б дати те, що нам було потрібно. Тому ділюся своїм досвідом – як уникнути неприємних сюрпризів і знайти передмістя, де дійсно можна почати нове життя.
Ризик 1: Девелопер, який не зникне разом із вашими грошима
Коли купуєш квартиру, це не просто угода – це рішення, яке визначає твоє майбутнє. А забудовник – це твій головний партнер у цій історії. Ми з чоловіком одразу звернули увагу на репутацію девелопера. Було страшно інвестувати в щось, що може залишитися лише обіцянками на папері. Надійний девелопер – це не тільки красиві картинки, а й успішно реалізовані проєкти, фінансова стабільність та прозорість.
Прикладом для нас став Zezman з містечком Артвіль. За словами рієлторів, він єдиний, хто не зупинив будівництво навіть у перший день вторгнення, продовжив здавати будинки та передавати ключі з готовим ремонтом. Це стало для нас ключовим фактором довіри – бо якщо компанія витримала такий виклик, то своїх обов’язків перед покупцями точно не кине. Ми довго перевіряли документи, перечитували договори та радилися з юристами. Було відчуття, що ось-ось знайдеться якийсь підводний камінь, бо надто вже все здавалося добре. Але, на диво, все виявилося так, як нам обіцяли.
Ризик 2: Квартира не в “бетонному гетто”, а в просторому комплексі
Коли шукаєш житло, дивишся не тільки на саму квартиру. Бо що толку мати гарний інтер’єр, якщо виходиш на вулицю – і там бетонне гетто або торгові ряди з шаурмою?
Ми хотіли, щоб поруч були школи, дитсадки, магазини, медичні заклади – все, що робить життя зручним. Тоді ми ще не знали, що забудовник, якого ми обрали, реалізує в Одеській області перший концепт «місто в місті». Тут усе у пішій доступності: школа, амбулаторія, Укрпошта, капсульний парк і навіть поліцейський відділок. Це дало нам не просто комфорт, а відчуття організованого простору, де хочеться народжувати дітей. Такого в передмісті я ще ніколи не бачила!

Ризик 3: Ніякого “совка”, тільки сучасний будинок із усіма зручностями
Я чітко знала, чого НЕ хочу. Не хотіла жити в будинку, де потрібно стояти в черзі для оплати комуналки, писати заяви в ЖЕК, які ніхто не читає. Тут усе інакше. Забудовник пропонує мобільний застосунок, де можна оплачувати рахунки, викликати майстра, бронювати зону барбекю та навіть купувати нерухомість у кілька кліків. Єдиний момент, який трохи напружує – іноді застосунок глючить або доводиться чекати відповіді від техпідтримки. Нам обіцяють, що всі технічні неполадки виправлять, адже це перший девелопер в регіоні, який створив власний застосунок. В будь якому випадку – це краще, ніж бігати по інстанціях і писати заяви на папері.
У будинках встановлені сучасні системи безпеки, відеоспостереження, автоматизоване керування енергоресурсами. І знаєте що? Це дає мені не просто зручність – це відчуття контролю над власним життям. Коли ти переїхав у нове місто, де все чуже, важливо мати хоч щось стабільне, зрозуміле і передбачуване.

Ризик 4: Купили квартиру – отримали підтримку, а не проблеми
Я багато чула історій, коли після здачі будинку забудовник «зникає», а мешканці залишаються наодинці з несправними комунікаціями, брудними під’їздами та недобудованими дитячими майданчиками. Ми не хотіли такого сценарію.
Тому важливо було зрозуміти, хто керуватиме комплексом після здачі. Тут забудовник управляє своїми ЖК через власну керуючу компанію, яка слідкує за чистотою, технічним станом будинків і вчасно реагує на запити мешканців. І для мене це не просто про сервіс. Це про відчуття, що ти не сам. Що, коли трапляється проблема, тобі не доведеться бити пороги десятка інстанцій – достатньо відкрити застосунок і подати заявку.

Ризик 5: Сусіди, з якими комфортно жити – без нічного караоке та хаотичних парковок
Дім – це не тільки стіни, а й люди, які живуть поруч. Ми хотіли опинитися в місці, де люди поважають один одного, дотримуються правил і піклуються про спільний простір. Це також було важливо для мого чоловіка. Як військовий, він цінує порядок, безпеку і спокій. Тут є громадські простори, сусідські заходи, фестивалі, ярмарки. Я вже знайшла нових друзів.

Як уникнути ризиків і вибрати квартиру без сюрпризів?
Будь-яке житло має свої плюси й мінуси, і перші кілька місяців після переїзду все одно доводиться звикати, адаптуватися, вирішувати якісь побутові нюанси. Але знаю одне: якби ми тоді обрали інший варіант, зараз, шкодували б про це.
Наш досвід довів: аналізуйте забудовника, його репутацію, оцінюйте інфраструктуру, а не лише квартиру, дивіться на рівень сервісу. Обирайте місце, в якому вам буде комфортно жити, а не просто існувати. Дім – це не тільки квадратні метри. Це відчуття, що ти нарешті на своєму місці.
Усі новини
Підліток-“надлюдина” врятував свою родину, пропливши 4 км небезпечними хвилями (відео)
В Австралії 13-річний підліток плив неспокійним морем 4 години, щоб врятувати свою матір, брата та сестру. Вони плавали на каяках, коли сильний вітер скинув їх у воду.
Про героїчний вчинок 13-річного хлопця в Австралії неподалік місцевості Квіндалуп пише Daily Mail. Коли поривами вітру каяки та весла родини почало відносити в море, хлопчик вистрибнув у воду та поплив у бік берега.
Перші 2 кілометри він подолав у рятувальному жителі, а потім скинув його, і другу половину шляху проплив без нього. Діставшись до берега, він пробіг іще 2 кілометри, щоб зателефонувати рятувальникам.
Командир рятувальної служби Naturaliste Marine Rescue Пол Бресланд назвав зусилля підлітка “надлюдськими”.
“Цей сміливець подумав, що не допливе з рятувальним жилетом, тому кинув його і наступні дві години плив без нього”, — розповів командир.
Родину хлопця, 47-річну жінку, 12-річного хлопчика та восьмирічну дівчинку, шукали протягом години водна поліція штату Вашингтон, місцеві волонтери-рятувальники з морської служби та рятувальний гелікоптер. Їх знайшли за 14 км від берега — вони чіплялися за одне весло.
“Я просто сказала… “не сьогодні, не сьогодні”. Я плавала брасом, вільним стилем, на спині”, — розповіла журналістам 13-річна сестра героя.
Родину знайшли о 20:30 та відбуксирували до берега рятувальним човном.
Інспектор поліції Південно-Західного регіону Джеймс Бредлі похвалив підлітка за точний опис каяка та весел, який допоміг знайти потерпілих.
“Його рішучість і мужність зрештою врятували життя його матері та братів і сестер”, — зазначив правоохоронець.
Родину оглянули та госпіталізували медики, на момент публікації новини їх уже виписали з лікарні.
Інспектор наголосив, що порятунку родини сприяло використання ними рятувальних жилетів.
13-річний підліток в Австралії врятував свою родину.
Нагадаємо, в липні 2025 року ЗМІ писали про 19-річного підлітка, якого віднесло у море на 14 км. Його знайшли живим на віддаленому безлюдному острові.
13 квітня 13-річний хлопчик врятував пасажирів автобуса після російського удару по Сумах.
Усі новини
Відпочинок у Буковелі – ціни у 2026 році
Чемпіон Європи з ММА Мілан Ніколенко відвідав Буковель на початку 2026 року. Загальна ціна його відпочинку сягнула понад 70 тисяч гривень.
У своєму Instagram спортсмен показав, як пройшла його подорож до засніжених українських Карпат.
Скільки коштує відпочинок у Буковелі
“Скільки коштує поїздка в Буковель у 2026 році? Ми взяли повний багажник всяких приколів на 8 тисяч гривень і виїхали. Приблизно за 300 кілометрів зупинилися на заправці. На хотдоги, каву та бензин ми витратили 2500 гривень“, — розповів Мілан.
Згодом була така ж зупинка на 3400 грн.
Вартість номеру на 7 днів — 27 тисяч гривень.
Скі-паси на двох на чотири дні — 16 400 грн.
“Трохи покаталися і пішли випити чаю, перекусити. Це коштувало 700 гривень. Ввечері ми вирішили піти в баню, яка коштувала 3 тисячі гривень”, — розповів автор відео.
- Сніданок — 900 грн.
- Чан — 2500 грн.
Відпочинок у Буковелі
Фото: Instagram
Відпочинок у Буковелі
Фото: Instagram
Відпочинок у Буковелі
Фото: Instagram
“Потім ми поїхали кататися ввечері наступного дня і скі-пас коштував нам 3 тисячі гривень. До речі, за весь цей час ми витратили на парковку приблизно 2400 грн“, — зазначив Мілан.
На їжу пішло десь 8 тисяч грн.
А загальна ціна за відпочинок понад 70 тисяч грн.
Відпочинок у Буковелі
Фото: Instagram
Реакція мережі
У коментарях українці здивувалися такою ціною відпочинку в українських горах:
- “Я думала, ці відосики, де говорять, що у Швейцарії дешевше, ніж у Буковелі — брехня, а тепер розумію, що правда”.
- “Я не знаю, де ви працюєте, але я в Канаді навіть стільки не заробляю на такий відпочинок. Якщо крадете, то тоді не відповідайте на мій коментар”.
- “Подивившись ваше відео і мету за якою ви їхали, то краще зловити сезон у Драгобраті, а якщо хочеться лютого фрірайду, то це Славське назва Тростян”.
- “Поки що найменша сума, що я чув в усіх відосах про Буковель взимку”.
Нагадаємо, Фокус раніше писав, що:
Крім того, жінка розкрила ціни в Буковелі на початку 2026 року, чим здивувала мережу.
Усі новини
як із цим боротися, прості та ефективні дії
Взимку багато хто стикається з неприємною проблемою: смартфон, який ще хвилину тому показував достатній рівень заряду, раптово відключається на холоді. Це пов’язано з особливостями літій-іонних акумуляторів, чутливих до перепадів температур.
Фокус зібрав перевірені рекомендації, які допоможуть продовжити життя гаджету і залишатися на зв’язку навіть у сильний мороз.
Тепло тіла і правильний чохол
Хімічні процеси в акумуляторі сповільнюються за низьких температур: електропровідність падає, і батареї потрібно більше зусиль для віддачі енергії. Найпростіший спосіб уникнути переохолодження — носити смартфон у внутрішній кишені куртки, ближче до тіла. Зовнішні кишені або сумки не можуть забезпечити необхідний мікроклімат.
Додатковим бар’єром для холоду служить щільний чохол. Він працює за принципом термоізоляції, утримуючи тепло, що виробляється самим пристроєм. Крім того, на морозі матеріали корпусу (скло і пластик) стають більш крихкими, тому захисний кейс критично важливий для запобігання тріщинам при випадковому падінні.
Беріть із собою повербанк
Якщо критично залишатися на зв’язку на вулиці, варто потурбуватися автономним живленням. У сильний мінус повербанк здатний підтримати телефон у робочому стані, навіть якщо зарядка до 100% ускладнюється. Звичайно, це не зовсім панацея — зовнішній акумулятор теж, як правило, літій-іонний, і може збоїти на сильному холоді. Проте подібна страховка стане в пригоді.
Смартфон Moto G Power (2025) (ілюстративне фото)
Фото: Android Central
Обирайте смартфон із кремнієво-вуглецевою АКБ
Якщо придивляєтеся собі новий апарат, модель з акумулятором типу Si/C може стати чудовим рішенням для холодної погоди. Крім високої ємності (6500 мАг і вище), батареї з кремнієвим анодом мають підвищену морозостійкість. Сьогодні такі новинки надходять в основному від китайських виробників (Xiaomi, OnePlus, Oppo, Realme тощо), оскільки Samsung і Apple поки не перейняли цю інновацію.
Помилкові показання індикатора
На морозі контролер живлення може некоректно зчитувати дані про стан батареї. Через падіння напруги система часто робить хибний висновок про те, що акумулятор розряджений до нуля, і вимикає пристрій. Якщо телефон вимкнувся, не варто намагатися примусово запустити його на холоді. Досить відігріти апарат у приміщенні, і “втрачені” відсотки заряду повернуться без підключення до розетки.
До речі, одне з головних правил експлуатації техніки взимку — заборона на зарядку відразу після повернення з вулиці. Різкий перепад температур може викликати утворення конденсату на внутрішніх компонентах, що загрожує коротким замиканням і корозією. Гаджету необхідно дати 20-30 хвилин, щоб він плавно нагрівся до кімнатної температури, і тільки після цього підключати кабель живлення.
Проблеми з екраном і сенсором
Низькі температури впливають і на роботу дисплея, особливо якщо йдеться про технологію IPS. Рідкі кристали втрачають рухливість, через що інтерфейс починає працювати із затримками, а за рухомими об’єктами тягнуться шлейфи. Сенсорний шар також може гірше реагувати на торкання через зміну провідності шкіри рук. У таких ситуаціях експерти радять використовувати гарнітуру для відповіді на дзвінки, щоб зайвий раз не діставати телефон із теплої кишені. У налаштуваннях деяких Android-смартфонів також можна ввімкнути режим підвищеної чутливості сенсора для роботи в рукавичках.
Раніше повідомлялося: твердотільні батареї кращі за літій-іонні, але їх не ставлять у телефони. Усе тому, що є значні проблеми, які заважають масово встановлювати їх у смартфони.
-
Суспільство1 тиждень agoСтати на військовий облік тепер можна у застосунку «Резерв+»
-
Усі новини1 тиждень agoСіамські близнючки Валерія та Каміла — що з ними не так, фото
-
Суспільство1 тиждень agoВ Ізмаїлі затримали чоловіка за підозрою у підготовці диверсії проти військових Анонси
-
Усі новини1 тиждень agoв мережі з’явились фото новинки 2026 року
-
Суспільство1 тиждень agoВ Одессе школы возобновляют очное обучение с 12 января
-
Усі новини6 днів agoЙолка вийшла заміж – що відомо
-
Одеса1 тиждень agoНаслідки нічної атаки на Одесу: пошкоджені будинки й пошуки людей
-
Політика1 тиждень agoНевизначеність в економіці викликана не допомогою Україні, а діями РФ



