Цікаво
Як оминути приховані ризики при купівлі квартири: досвід переселенки з Херсона

Мене звати Христина Сушко. Я з чоловіком, який служить у Збройних силах України, була змушена покинути рідний Херсон через війну. Переїхавши до Одеси, ми зрозуміли: хочеться нарешті осісти, мати свій простір, стабільність та відчуття безпеки. Не тимчасовий прихисток, не орендовану квартиру, де кожен день можеш почути: «Вибачте, але вам треба з’їхати». Нам був потрібен ДІМ.
Я знаю, що таке жити у невизначеності, коли кожен день може змінитися в одну мить. Коли не маєш контролю над своїм майбутнім. Саме тому ми дуже серйозно підійшли до вибору житла – більше не хотілося ризикувати та приймати поспішні рішення. Звернувшись до рієлтора, ми розглянули три варіанти: біля району Таїрова, Авангарду та селища Котовського. Зараз, озираючись назад, розумію, що не всі з них могли б дати те, що нам було потрібно. Тому ділюся своїм досвідом – як уникнути неприємних сюрпризів і знайти передмістя, де дійсно можна почати нове життя.
Ризик 1: Девелопер, який не зникне разом із вашими грошима
Коли купуєш квартиру, це не просто угода – це рішення, яке визначає твоє майбутнє. А забудовник – це твій головний партнер у цій історії. Ми з чоловіком одразу звернули увагу на репутацію девелопера. Було страшно інвестувати в щось, що може залишитися лише обіцянками на папері. Надійний девелопер – це не тільки красиві картинки, а й успішно реалізовані проєкти, фінансова стабільність та прозорість.
Прикладом для нас став Zezman з містечком Артвіль. За словами рієлторів, він єдиний, хто не зупинив будівництво навіть у перший день вторгнення, продовжив здавати будинки та передавати ключі з готовим ремонтом. Це стало для нас ключовим фактором довіри – бо якщо компанія витримала такий виклик, то своїх обов’язків перед покупцями точно не кине. Ми довго перевіряли документи, перечитували договори та радилися з юристами. Було відчуття, що ось-ось знайдеться якийсь підводний камінь, бо надто вже все здавалося добре. Але, на диво, все виявилося так, як нам обіцяли.
Ризик 2: Квартира не в “бетонному гетто”, а в просторому комплексі
Коли шукаєш житло, дивишся не тільки на саму квартиру. Бо що толку мати гарний інтер’єр, якщо виходиш на вулицю – і там бетонне гетто або торгові ряди з шаурмою?
Ми хотіли, щоб поруч були школи, дитсадки, магазини, медичні заклади – все, що робить життя зручним. Тоді ми ще не знали, що забудовник, якого ми обрали, реалізує в Одеській області перший концепт «місто в місті». Тут усе у пішій доступності: школа, амбулаторія, Укрпошта, капсульний парк і навіть поліцейський відділок. Це дало нам не просто комфорт, а відчуття організованого простору, де хочеться народжувати дітей. Такого в передмісті я ще ніколи не бачила!

Ризик 3: Ніякого “совка”, тільки сучасний будинок із усіма зручностями
Я чітко знала, чого НЕ хочу. Не хотіла жити в будинку, де потрібно стояти в черзі для оплати комуналки, писати заяви в ЖЕК, які ніхто не читає. Тут усе інакше. Забудовник пропонує мобільний застосунок, де можна оплачувати рахунки, викликати майстра, бронювати зону барбекю та навіть купувати нерухомість у кілька кліків. Єдиний момент, який трохи напружує – іноді застосунок глючить або доводиться чекати відповіді від техпідтримки. Нам обіцяють, що всі технічні неполадки виправлять, адже це перший девелопер в регіоні, який створив власний застосунок. В будь якому випадку – це краще, ніж бігати по інстанціях і писати заяви на папері.
У будинках встановлені сучасні системи безпеки, відеоспостереження, автоматизоване керування енергоресурсами. І знаєте що? Це дає мені не просто зручність – це відчуття контролю над власним життям. Коли ти переїхав у нове місто, де все чуже, важливо мати хоч щось стабільне, зрозуміле і передбачуване.

Ризик 4: Купили квартиру – отримали підтримку, а не проблеми
Я багато чула історій, коли після здачі будинку забудовник «зникає», а мешканці залишаються наодинці з несправними комунікаціями, брудними під’їздами та недобудованими дитячими майданчиками. Ми не хотіли такого сценарію.
Тому важливо було зрозуміти, хто керуватиме комплексом після здачі. Тут забудовник управляє своїми ЖК через власну керуючу компанію, яка слідкує за чистотою, технічним станом будинків і вчасно реагує на запити мешканців. І для мене це не просто про сервіс. Це про відчуття, що ти не сам. Що, коли трапляється проблема, тобі не доведеться бити пороги десятка інстанцій – достатньо відкрити застосунок і подати заявку.

Ризик 5: Сусіди, з якими комфортно жити – без нічного караоке та хаотичних парковок
Дім – це не тільки стіни, а й люди, які живуть поруч. Ми хотіли опинитися в місці, де люди поважають один одного, дотримуються правил і піклуються про спільний простір. Це також було важливо для мого чоловіка. Як військовий, він цінує порядок, безпеку і спокій. Тут є громадські простори, сусідські заходи, фестивалі, ярмарки. Я вже знайшла нових друзів.

Як уникнути ризиків і вибрати квартиру без сюрпризів?
Будь-яке житло має свої плюси й мінуси, і перші кілька місяців після переїзду все одно доводиться звикати, адаптуватися, вирішувати якісь побутові нюанси. Але знаю одне: якби ми тоді обрали інший варіант, зараз, шкодували б про це.
Наш досвід довів: аналізуйте забудовника, його репутацію, оцінюйте інфраструктуру, а не лише квартиру, дивіться на рівень сервісу. Обирайте місце, в якому вам буде комфортно жити, а не просто існувати. Дім – це не тільки квадратні метри. Це відчуття, що ти нарешті на своєму місці.
Усі новини
стюардеса показала, що носить під зручною уніформою (відео)

Бортпровідниця на ім’я Паула стала зіркою в соцмережах, розкривши несподівану правду про свою уніформу. Дівчина показала, що носить під суворою блузкою і штанами.
Відео, де дівчина знімає робочий одяг і демонструє піжаму, приховану під білою блузкою і штанами, швидко стало вірусним у TikTok.
На перший погляд, Паула має суворий та елегантний вигляд — акуратно заправлена блузка, класичні штани, ідеальний образ для зустрічі пасажирів на борту. Однак у ролику вона з посмішкою підіймає завісу таємниці: під формою — затишна сіра піжама, в якій їй дійсно комфортно.
“Ви ніколи не здогадаєтеся, що під уніформою. Я буквально в піжамі під нею”, — підписала вона відео з іронією.
Кліп, супроводжуваний піснею Лани Дель Рей “Margaret”, викликав сміх і бурхливу реакцію як у глядачів, так і в колег Паули.
“Дівчино, те саме”, — написав один із користувачів, на що Паула відповіла: “Якщо знаєш, то знаєш”.
Жінка носить піжаму під уніформою
Фото: TikTok
Однак не всі були так само впевнені в ефективності “піжамного лайфхака”. Деякі підписники здивувалися, як їй вдається не перегріватися в теплому салоні.
“Коли в літаку 829 градусів, що ви робите?” — пожартували в коментарях.
Паула пояснила, що легко мерзне, і додатковий шар одягу — це необхідність, а не просто примха.
Відео також порушило іншу важливу тему — незручність уніформ. Один із користувачів поскаржився на “колючі” штани, і Паула з гумором погодилася: “Буквально!”
Раніше Фокус повідомляв, що турист показав, як круїзний лайнер почало затоплювати посеред ночі. Круїзний лайнер Sky Princess з більш ніж 3000 пасажирами виявився частково залитий водою після прориву труби на борту. Інцидент стався пізно вночі, викликавши паніку і помилкові сигнали тривоги, які налякали гостей.
Також стало відомо, що дівчата орендували приватну віллу, а вранці помітили нежданого гостя в басейні. Австралійки Каріна і Белла були впевнені, що проведуть відпустку самі в орендованому житлі, але раптовий візит сусіда о 6 ранку засвідчив протилежне.
Усі новини
дослідник упевнений в існуванні інопланетної бази під водою

Військові кадри, на яких загадкові об’єкти вилітають з води і стрімко зникають у небі, стали новим аргументом на користь теорії про існування підводної бази НЛО. Уфолог Джеремі Корбелл стверджує, що йдеться про технології, недоступні людині.
Про це пише Daily Star.
Один із найвідоміших дослідників НЛО Джеремі Корбелл заявив, що нещодавно оприлюднені військові кадри з об’єктами, що з’являються з-під води, підтверджують існування інопланетян і можливу наявність підводної бази біля узбережжя Каліфорнії (США).
На відео, знятому з американського бойового корабля USS Jackson, чітко видно об’єкт у формі овалу, який стрімко виринає з Тихого океану і пролітає над палубою. За словами Корбелла, на кадрах зафіксовано “самосвітні, безкрилі та безхвості” об’єкти, які не мають ознак звичайної аеродинаміки.
“Це не збій. Це екіпаж ВМС, який використовує передове обладнання. Ці об’єкти — щось, що не піддається поясненню в рамках відомої нам технології”, — стверджує експерт.
Джеремі Корбелл
Фото: Instagram/jeremycorbell
Корбелл також повідомив, що радари зафіксували одразу чотири подібні об’єкти. Вони, за словами очевидців, синхронно “вистрибнули” в різні боки, що може вказувати на наявність зв’язку або спільного управління.
Дослідник упевнений, що це не поодинокий випадок. Подібні спостереження вже фіксували у 2004 і 2019 роках — усе в одному й тому самому районі, де регулярно проводять військово-морські навчання США.
“Якщо хтось володіє цією технологією, він може правити світом — економічно, військово, геополітично. Це технологічна холодна війна”, — сказав Корбелл.
Раніше Фокус повідомляв, що схожий на планету НЛО завис над статуєю Христа. Непізнаний об’єкт, зовні схожий на Сатурн, чітко виділявся на тлі ясного неба. Незвичайне видовище швидко привернуло увагу користувачів соцмереж, викликавши бурхливе обговорення.
Також стало відомо, що мільярдера звинуватили у спробі приховати позаземних істот від людства. Уфолог Марк Крістофер Лі стверджує, що інопланетяни вже знайдені, але їх приховують від людей. За його словами, мільярдер Марк Цукерберг фінансує програму SETI, яка зафіксувала сигнал позаземного походження.
Усі новини
Культовий паб Британії опинився у центрі скандалу через фірмовий бургер: реакція соцмереж (фото)

Британський паб The Dew Drop Inn, розташований у графстві Ноттінгемшир, опинився у центрі скандалу через одну зі своїх страв. В мережі її назвали “найогиднішою” з усіх можливих, однак власники закладу пояснили ідею нової страви.
Про це повідомляє британський таблоїд Mirror.
Журналісти пишуть, що бурхлива дискусія в мережі розпочалася через публікацію одного з відвідувачів, який замовив нову страву до келиха алкогольного напою. Чоловік був шокований тим, що йому принесли сендвіч з величезною пачкою сиру чеддер і трьома сирими кільцями цибулі, складеними одне на одне.
“Найогидніший” бургер у пабі (фото: Mirror)
“Хлопці, от зрозумійте — те, що ви називаєте бургером із сиром і цибулею. Повна якась дурня”, — написав один з користувачів, чим спровокував дискусію. Інші юзери теж говорили, що цей бургер за 3,5 фунти (191 грн) виглядає “найогиднішою” стравою з усіх, яку бачили.
У відповідь власниця закладу Мішель Гендерсон сказала, що вона дуже шокована скандалом, і дивується реакції юзерів: адже цей бургер з сиром і цибулею є візитівкою закладу вже тривалий проміжок часу.
“Це — британська традиція в пабі протягом багатьох років, яку започаткував колишній орендодавець, щоб продавати бургери без чогось зайвого, які добре підійдуть до пінти пива. Ці бургери — легендарні, і люди приїжджають звідусіль, щоб скуштувати бодай один”, — сказала пані Гендерсон.
Водночас власниця додає, що її заклад ніколи не економив на продуктах і робив завжди такі бургери для всіх відвідувачів.
“Ми якраз і відомі тим, що робимо такі бургери з великими шматками сиру та цибулею. Це — культова закуска, а тому реакцію деяких людей залишається мені незрозумілою”, — написала власниця залу Саванна Вебб, додавши, що вони продають до 200 бургерів за день.
В коментарях, інші юзери поділитися своїми думками про гігантський дивний бургер. Найчастіше дописувачі коментували побачене наступним чином:
- “Моя дружина подивилася на це і сказала, що вона не знає, їсти чи ні”;
- “Я бачу, що чутки про британську кухню правдиві”;
- “Це виглядає огидно”;
- “Та ви знущаєтеся? Та чудова штукенція!”;
- “Ті, хто кажуть, що це погано, зробіть краще!”.
Раніше стало відомо, що відвідувачі пабу роками не можуть замовити місце в улюбленому закладі. Деякі відвідувачі навіть заводять будильники, аби мати можливість забронювати місце в улюбленому пабі.
Потім повідомлялося, що чоловіку заборонили відвідувати усі паби Британії. 38-річного мешканця Ноттінгема зобов’язали носити мітку алкогольного контролю протягом чотирьох місяців після сутички в одному із закладів.
-
Суспільство1 тиждень ago
Зеленський відвідав поранених захисників, які виконували завдання на Донеччині та у Курській області
-
Усі новини6 днів ago
машинний зір не допоміг (відео)
-
Усі новини5 днів ago
у Китаї створили найкращий у світі елемент
-
Усі новини4 дні ago
Кожен телефон приховує трюк, який полегшує життя користувачам: про що йдеться
-
Політика5 днів ago
ВАКС продовжив обов’язки для ексдепутата Микитася до 9 червня
-
Події1 тиждень ago
Уряд призначив голову Держмистецтв
-
Події1 тиждень ago
Евакуацію музейних цінностей провели у 63 закладах культури
-
Відбудова5 днів ago
У Житомирі власники пошкодженого та зруйнованого обстрілами житла отримали понад ₴90 мільйонів компенсації