В Одесі дедалі частіше з’являються шахрайські оголошення про оренду житла. Люди втрачають гроші ще до заселення, навіть не побачивши квартиру. Ризик особливо високий у сезон, коли попит зростає.

Новини.LIVE розбирає, як працюють найпоширеніші схеми і як не стати жертвою. 

Реклама

Афера з орендою в Одесі

Шахрайство з орендою в Одесі починається з привабливого оголошення. Квартира виглядає сучасною, ціна нижча за середню по місту, а опис переконує діяти швидко. Такі варіанти часто публікують на популярних майданчиках, зокрема на OLX або сайтах нерухомості.

Найпоширеніша схема — це передоплата без перегляду житла. Людині повідомляють, що квартира вже майже здана, і для бронювання потрібно внести завдаток. Сума зазвичай невелика, щоб не викликати підозри. Після переказу грошей власник зникає і перестає відповідати, а оголошення видаляють. Нерідко такі квартири взагалі не існують або їхні фото взяті з інших сайтів.

Ще один спосіб обману пов’язаний із підробленими документами. Шахраї надсилають фото паспорта або документів на житло, щоб викликати довіру. Насправді ці дані можуть бути вкрадені або змонтовані. Перевірити їх складно, тому покладатися лише на такі підтвердження небезпечно.

Також є афера з так званими інформаційними агентствами. Людині пропонують оплатити доступ до бази квартир. Після цього вона отримує контакти, які не відповідають або вже давно не актуальні. У підсумку гроші витрачені, а житло так і не знайдене.

Існує й ризик зміни умов під час укладання угоди. Під час перегляду називають одну ціну, але перед підписанням договору з’являються додаткові платежі. Це може бути комісія, страховий внесок або підвищена орендна плата. У таких ситуаціях люди часто погоджуються, щоб не втратити обраний варіант.

Як уникнути шахрайства на оренді

Щоб уникнути шахрайства, варто дотримуватися простих правил. По-перше, не переказувати гроші до особистого перегляду житла. По-друге, перевіряти документи власника і право власності на квартиру. По-третє, не поспішати з рішенням, навіть якщо вас підганяють.

Також корисно перевірити ринкову вартість житла. Наприклад, на DOM.RIA можна подивитися середні ціни і зрозуміти, чи не занадто вигідна пропозиція. Якщо ціна суттєво нижча за інші варіанти, це привід насторожитися.

Фахівці радять укладати письмовий договір і фіксувати всі платежі. Це дає хоча б мінімальний захист у разі проблем. Також варто спілкуватися тільки через перевірені платформи і не передавати свої документи незнайомим людям.

Нагадаємо, в Одесі стрімко дорожчає житло на вторинному ринку, попри війну та стриманий попит. За пів року ціни зросли майже на 10%.

Також ми зібрали прості й практичні поради, які допоможуть уникнути помилок і знайти людину, з якою справді комфортно жити. Основна — це ще до пошуку варто чесно відповісти собі на кілька питань: чи комфортно вам ділити кухню, як ставитеся до гостей, тварин, гучної музики та куріння.

Ваша пробна версія Premium закінчиласяВаша пробна версія Premium закінчиласяВаша пробна версія Premium закінчилася

У Білгород-Дністровському районі, що на Одещині, сварка між співмешканцями завершилася трагедією. Чоловік отримав ножове поранення і помер у лікарні через кілька годин.

Про це інформує Новини.LIVE з посиланням на Головне управління Нацполіції в Одеській області.

Реклама

Вбила лежачого під час сварки

За інформацією поліцейських, подія сталася у приватному будинку в одному із сіл Маразліївської громади. До медиків звернулася 54-річна жінка і повідомила, що її співмешканець погано почувається. Чоловіка, який через хворобу не міг рухатися, госпіталізували. У лікарні у нього виявили проникаюче ножове поранення живота та ушкодження внутрішніх органів. Попри надану допомогу, врятувати чоловіка не вдалося.

Лікарі одразу повідомили про випадок поліцію. Під час перевірки правоохоронці встановили, що поранення чоловіку завдала його 54-річна співмешканка. За попередніми даними, це сталося під час побутової сварки. Жінка зізналася у скоєному.

Яке покарання за вбивство

На місці події вилучили ніж та інші речові докази. Слідчі призначили низку експертиз, щоб встановити всі обставини та точну причину смерті.

Жінку затримали та повідомили їй про підозру. Суд обрав запобіжний захід у вигляді тримання під вартою. За законом їй загрожує до десяти років позбавлення волі. Розслідування триває.

Нагадаємо, у Київському районі Одеси на вулиці Академіка Корольова вибухнув автомобіль Toyota. За попередньою інформацією, постраждав 56-річний чоловік. Його госпіталізували до медичного закладу. 

Пізніше стало відомо, що Служба безпеки України СБУ кваліфікувала подію як терористичний акт. За даними правоохоронців, на місці працюють слідчі та оперативні служби. Вони встановлюють причини вибуху та осіб, які можуть бути причетні.

У березні одесити платитимуть за газ за чинними тарифами без підвищення. Попри зростання витрат на ринку, ціна для населення залишається фіксованою.

Новини.LIVE розповідає, скільки одесити платитимуть за блакитне паливо у березні.

Реклама

Скільки платитимуть одесити

Побутові споживачі в Одесі й далі сплачуватимуть 7,96 грн за кубометр газу. Доставка, яку забезпечує компанія “Одесагаз”, коштує 1,308 грн за кубометр. 

Цей тариф діє в межах державного регулювання під час воєнного стану. Він гарантує стабільну вартість газу для населення незалежно від ситуації на ринку.

Проте експерти нагадують, що мораторій не вічний. Якщо його скасують, вартість газу може зрости вже цієї весни. 

Ціни на газ для бізнесу

Транспортування газу для бізнесу становить 501,97 грн за тисячу кубометрів. Загалом, доставка для бізнесу зросла на 305%  порівняно з позаминулим роком. Це може позначитися на вартості товарів і послуг, адже компанії закладають витрати на енергоресурси у свою ціну.

Нагадаємо, з березня сума оплати паркування в Одесі залишається без змін. Вартість години стоянки, пільги для окремих категорій водіїв і система штрафів діятимуть за раніше встановленими нормами.

Також ми писали, що у березні вартість електроенергії для мешканців Одеси залишиться без змін. Базовий тариф для населення зберігається на попередньому рівні.