Відбудова
Експерт: Завдання – зробити житлову галузь України привабливою для інвесторів
Перед урядом і парламентом України стоїть важливе завдання – зробити житлову сферу цікавою для потенційних інвестицій.
Про це в інтерв’ю Укрінформу розповів консультант із житлової політики Європейської економічної комісії ООН Сергій Комнатний.
Він нагадав, що, за підрахунками Кабінету міністрів, Світового банку, ООН та інших міжнародних організацій, 13% всього житлового фонду у нашій країні пошкоджено або зруйновано. Аби відновити втрачене, знадобляться сотні мільярдів доларів, яких у бюджеті немає. Отже, без допомоги партнерів не обійтися. І йдеться не лише про донорську та кредитну підтримку дружніх держав та міжнародних фінансових інституцій, а й про залучення приватних вкладень.
«У цьому зв’язку всім відомий Ukraine Facility Plan, затверджений спільно Європейською Радою та українським урядом, передбачає як необхідні реформи, індикатори та напрями вдосконалення, так і інвестиції під ці конкретні реформи та проєкти. Тобто: якщо Україна втілює в тій чи іншій сфері якісну реформу, на цю галузь надаватимуться європейські кошти. Це і грантова частина, і бюджетна підтримка, й інвестиційна допомога», – пояснив експерт.
Міністерство розвитку громад та територій вже втілює низку проєктів за сприяння міжнародних фінансових організацій. Зокрема, і спільний зі Світовим банком проєкт «єВідновлення», що передбачає надання громадянам компенсацій за пошкоджене житло.
«Також спільно з Банком розвитку Ради Європи починається реалізація 2-ої фази проєкту компенсації за зруйноване житло. Торік БРРЄ профінансував його на 100 млн євро. І в цьому році готується угода ще на 100 млн євро для компенсаційного механізму – через житлові сертифікати», – продовжив Комнатний.
Окрім того, Мінрозвитку веде перемовини з Європейським інвестиційним банком про започаткування нового напряму – будівництва соціального орендного житла. Експерт Європейської економічної комісії ООН сподівається, що до кінця року відповідний пілотний проєкт стартує, і перші такі інвестиції на створення фонду недорогого соціального житла, передовсім для ВПО, почнуть працювати.
«Що ж до перспектив залучення додаткових коштів, той же Ukraine Facility Plan передбачає: у разі успішного втілення реформ європейські як державні, так і приватні інвестиції обов’язково зайдуть у житлову сферу. Безумовно, цьому має передувати наша копітка робота, бо в нинішньому стані вітчизняний житловий сектор не надто привабливий для інвестування. Тому перед Україною – урядом і парламентом – стоїть важливе завдання: зробити житлову галузь цікавою для потенційних інвесторів», – переконаний Комнатний.
Робота в цьому секторі, за його словами, має стати бізнесом не лише з точки зору будівництва та продажу житлової нерухомості, а й через створення соціального орендного житла.
«Так це працює в Європі, де багато операторів доступного житла – приватні компанії, які вкладають власні кошти, а також залучають інвестиційні ресурси банків та венчурний капітал для створення фондів управління таким житлом і потім здають помешкання в доступну оренду», – підсумував експерт.
Як повідомлялося, очікувана вартість реконструкції та відновлення в Україні – 524 млрд дол. протягом наступного десятиліття, що майже втричі перевищує наш номінальний ВВП за 2024 рік. Такий один із ключових висновків оприлюдненої минулого тижня урядом України, Групою Світового банку, Єврокомісією та ООН «Швидкої оцінки завданої шкоди та потреб на відновлення (RDNA4)». Лише поточні втрати житлового сектору – 57 млрд дол. Згідно з оцінками, збитків різного ступеня зазнали 2,5 млн домогосподарств.
Представники Міністерства економіки, довкілля та сільського господарства України обговорили з делегацією Швейцарської Конфедерації спільні кроки у сфері відновлення та промислового розвитку.
Про це повідомляє пресслужба Мінекономіки, передає Укрінформ.
Міністр економіки, довкілля та сільського господарства України Олексій Соболев зустрівся з делегацією Швейцарської Конфедерації на чолі з Послом, Делегатом Федеральної Ради з питань України Жаком Гербером. Участь у переговорах також взяли заступники міністра Тарас Висоцький, Андрій Телюпа та Павло Карташов.
Сторони обговорили реалізацію міжурядової угоди, запуск нових програм підтримки бізнесу та розвиток промислового потенціалу України.
Угода між урядами України та Швейцарії після ратифікації дозволить спрямовувати безповоротну допомогу на модернізацію інфраструктури та промисловості. Закупівлі здійснюватимуться через відкриті конкурси, які проводитиме SECO — Державний секретаріат Швейцарії з економічних питань. Участь у конкурсах можуть брати лише швейцарські компанії, які мають зареєстровану юридичну особу в Україні.
Наразі, в межах чинного Меморандуму про взаєморозуміння з Мінекономіки, SECO вже відібрані перші проєкти за участю швейцарських компаній.
«Радий бачити високу зацікавленість швейцарського бізнесу до відбудови України. У межах першого конкурсу SECO вже відібрано 12 проєктів на суму понад 93 мільйони швейцарських франків. Ми вдячні уряду Швейцарії за рішення продовжити співпрацю та готувати наступний конкурс. Це чіткий сигнал довіри до економічного потенціалу України та готовності європейських компаній інвестувати в її відновлення», — зазначив Соболев.
Одним із пріоритетів у межах цієї співпраці визначено розвиток ініціативи «Промисловий Рамштайн», яка передбачає міжнародну підтримку української промисловості через постачання обладнання, спільне виробництво, залучення інвестицій. Україна передала делегації перелік обладнання швейцарських виробників, необхідного для відновлення постраждалих підприємств. Для участі в конкурсах SECO швейцарські компанії мають бути представлені в Україні юридично, тож сторони домовились спільно працювати над тим, щоб зацікавлені виробники відкривали представництва або локалізували свою діяльність в нашій країні.
Українська сторона також представила концепцію здешевлення страхування для підприємств, що працюють в умовах війни. Йдеться про два інструменти: компенсацію втрат у разі пошкодження об’єктів нерухомості у зонах ризику та часткову компенсацію страхових премій по всій території України.
Сторони обговорили й інші важливі напрями співпраці – підготовку до другого конкурсу SECO, запуск програми підтримки українських компаній, допомогу у реформуванні UkraineInvest, підтримку інфраструктури у садівництві та цифрових сервісів для МСП.
Як повідомляв Укрінформ, міністр економіки, довкілля та сільського господарства України Олексій Соболев провів зустріч з представниками Міжнародної фінансової корпорації (IFC), що входить до Групи Світового банку, для обговорення напрямків співпраці в питаннях приватизації та публічно-приватного партнерства.
Фото: пресслужба Мінекономіки
Банки із червня 2024 року до 1 вересня 2025 року забезпечили фінансування проєктів із відновлення енергетичної інфраструктури на 27,1 млрд грн.
Про це повідомляє Національний банк за результатами опитування банків, передає Укрінформ.
За даними опитування банків, із дати підписання меморандуму про готовність фінансувати відновлення енергетичної інфраструктури, червень 2024 року, до вересня 2025 року банки забезпечили фінансування проєктів із відновлення енергетики у 21 області країни на 27,1 млрд грн. Зокрема, понад 2 тис. кредитів бізнесу на 25,5 млрд грн та понад 10 тис. кредитів населенню на 1,6 млрд грн.
Також за цей період банки профінансували проєкти зі зберігання енергії та генерації тепла на 402 МВт.
Валовий портфель “енергетичних” кредитів юридичним особам з урахуванням їх погашення станом на 1 вересня сягнув 17,9 млрд грн, фізичним особам – 1,3 млрд грн.
Як повідомлялося, за сприяння Національного банку 20 банків із часткою понад 85% чистих активів сектору підписали в червні 2024 року меморандум про готовність фінансувати відновлення енергетики, яка постраждала внаслідок масованих атак Російської Федерації. Базова ставка кредитування відповідно до цього меморандуму – від 13,5% річних.
Фото: НБУ
Про це Кулеба повідомив у Фейсбуці, передає Укрінформ.
“Мав зустріч із федеральною міністеркою економічного розвитку та співробітництва Німеччини Рім Алабалі-Радован. Німеччина є одним із ключових партнерів для України. Вдячний за постійну підтримку та надійне плече”, – зазначив Кулеба.
За його словами, “обговорили те, як розширити нашу співпрацю у найважливіших сферах”.
“Перш за все – житло для внутрішньо переміщених осіб із тимчасово окупованих територій. Ми працюємо над масштабуванням програми “єВідновлення” і розробляємо нові механізми, щоб охопити більшу кількість родин. Для цього критично важлива підтримка наших партнерів, зокрема Німеччини”, – наголосив Кулеба.
Окремо сторони обговорили створення муніципального житлового фонду і продовження спільного проєкту з KfW, який надає іпотеку для внутрішньо переміщених осіб.
За інформацією Кулеби, уже понад тисяча родин отримали житло завдяки цьому інструменту.
“Другий напрям – енергетична безпека. Німеччина вже надала понад 750 мільйонів євро для нашої енергосистеми. Далі ми розвиваємо децентралізоване теплопостачання: модульні котельні та когенераційні установки, які дадуть громадам стійкість навіть під час атак”, – поінформував Кулеба.
“Ще один напрям – енергоефективність. Ми говорили про підтримку Фонду енергоефективності та про запуск програми “Енергоефективні школи”, – зазначив Кулеба.
За його словами, у 119 навчальних закладах по всій країні будуть модернізовані системи освітлення і встановлені сонячні панелі. Це дозволить зменшити споживання електроенергії і гарантувати стабільне навчання навіть у періоди відключень.
“Не менш важливим є партнерство між громадами. Уже працює близько 250 зв’язків між українськими та німецькими містами й регіонами, і ця мережа постійно зростає. Спільно з німецькими колегами ми також працюємо над проєктами з безбар’єрності у містах, щоб зробити їх доступними для всіх”, – підкреслив Кулеба.
Він наголосив, що Німеччина для України не тільки партнер, а й справжній друг у цей складний час.
Кулеба подякував “за постійну підтримку та надійне плече”.
“Ми прагнемо розширювати співпрацю у всіх сферах — від житлової політики для ВПО з ТОТ до енергоефективності, енергетичної безпеки та регіональних програм”, – зазначив Кулеба.
Як повідомляв Укрінформ, програму “єВідновлення” протягом року суттєво розширено, зокрема внутрішньо переміщені особи тепер також отримують компенсації за пошкоджене чи зруйноване житло.
Фото: mtu.gov.ua
-
Війна1 тиждень agoРосійська армія за серпень втратила на війні проти України майже 73 артдивізіони
-
Усі новини1 тиждень agoМУАЯД впав на концерті – як він відреагував
-
Політика1 тиждень agoЦе показує, що він слабкий
-
Війна1 тиждень agoВ Україні у середу переважно без опадів, вдень до +32°
-
Війна1 тиждень agoЛюксембург долучиться до ініціативи закупівлі у США зброї для України
-
Політика1 тиждень agoПрипинення вогню як частина мирної угоди можливе за серйозних безпекових гарантій Україні
-
Усі новини1 тиждень agoМомент зародження життя на Землі відтворено в лабораторії
-
Політика1 тиждень agoНауседа закликав Коаліцію охочих вийти на новий рівень, а не просто обмінюватися думками