Відбудова
Експерт: Завдання – зробити житлову галузь України привабливою для інвесторів
Перед урядом і парламентом України стоїть важливе завдання – зробити житлову сферу цікавою для потенційних інвестицій.
Про це в інтерв’ю Укрінформу розповів консультант із житлової політики Європейської економічної комісії ООН Сергій Комнатний.
Він нагадав, що, за підрахунками Кабінету міністрів, Світового банку, ООН та інших міжнародних організацій, 13% всього житлового фонду у нашій країні пошкоджено або зруйновано. Аби відновити втрачене, знадобляться сотні мільярдів доларів, яких у бюджеті немає. Отже, без допомоги партнерів не обійтися. І йдеться не лише про донорську та кредитну підтримку дружніх держав та міжнародних фінансових інституцій, а й про залучення приватних вкладень.
«У цьому зв’язку всім відомий Ukraine Facility Plan, затверджений спільно Європейською Радою та українським урядом, передбачає як необхідні реформи, індикатори та напрями вдосконалення, так і інвестиції під ці конкретні реформи та проєкти. Тобто: якщо Україна втілює в тій чи іншій сфері якісну реформу, на цю галузь надаватимуться європейські кошти. Це і грантова частина, і бюджетна підтримка, й інвестиційна допомога», – пояснив експерт.
Міністерство розвитку громад та територій вже втілює низку проєктів за сприяння міжнародних фінансових організацій. Зокрема, і спільний зі Світовим банком проєкт «єВідновлення», що передбачає надання громадянам компенсацій за пошкоджене житло.
«Також спільно з Банком розвитку Ради Європи починається реалізація 2-ої фази проєкту компенсації за зруйноване житло. Торік БРРЄ профінансував його на 100 млн євро. І в цьому році готується угода ще на 100 млн євро для компенсаційного механізму – через житлові сертифікати», – продовжив Комнатний.
Окрім того, Мінрозвитку веде перемовини з Європейським інвестиційним банком про започаткування нового напряму – будівництва соціального орендного житла. Експерт Європейської економічної комісії ООН сподівається, що до кінця року відповідний пілотний проєкт стартує, і перші такі інвестиції на створення фонду недорогого соціального житла, передовсім для ВПО, почнуть працювати.
«Що ж до перспектив залучення додаткових коштів, той же Ukraine Facility Plan передбачає: у разі успішного втілення реформ європейські як державні, так і приватні інвестиції обов’язково зайдуть у житлову сферу. Безумовно, цьому має передувати наша копітка робота, бо в нинішньому стані вітчизняний житловий сектор не надто привабливий для інвестування. Тому перед Україною – урядом і парламентом – стоїть важливе завдання: зробити житлову галузь цікавою для потенційних інвесторів», – переконаний Комнатний.
Робота в цьому секторі, за його словами, має стати бізнесом не лише з точки зору будівництва та продажу житлової нерухомості, а й через створення соціального орендного житла.
«Так це працює в Європі, де багато операторів доступного житла – приватні компанії, які вкладають власні кошти, а також залучають інвестиційні ресурси банків та венчурний капітал для створення фондів управління таким житлом і потім здають помешкання в доступну оренду», – підсумував експерт.
Як повідомлялося, очікувана вартість реконструкції та відновлення в Україні – 524 млрд дол. протягом наступного десятиліття, що майже втричі перевищує наш номінальний ВВП за 2024 рік. Такий один із ключових висновків оприлюдненої минулого тижня урядом України, Групою Світового банку, Єврокомісією та ООН «Швидкої оцінки завданої шкоди та потреб на відновлення (RDNA4)». Лише поточні втрати житлового сектору – 57 млрд дол. Згідно з оцінками, збитків різного ступеня зазнали 2,5 млн домогосподарств.
Європейський Союз разом із Данією, Німеччиною, Францією та Литвою запустив ініціативу EU4Reconstruction для підтримки відновлення та відбудови України на суму 37 мільйонів євро у межах ініціативи Team Europe.
Про це оголосили під час Конференції з питань відновлення України в Римі, повідомляє Представництво Європейського Союзу в Україні.
Проєкт триватиме з 10 липня 2025 року по 30 червня 2028 року та спрямовуватиме скоординоване фінансування, технічну підтримку та цифрові інструменти на відбудову України, від самого початку забезпечуючи прозорість, підзвітність та відповідність державних інвестицій стандартам ЄС.
EU4Reconstruction посилить лідерство Міністерства розвитку громад та територій України, зміцнить Державне агентство з питань відбудови та розвитку інфраструктури, надасть місцевим органам влади можливість професійно та стійко керувати відбудовою, а також підтримуватиме громадянське суспільство та незалежні ЗМІ у здійсненні активного нагляду, забезпечуючи довіру громадськості та знижуючи ризики корупції.
Цей проєкт реалізують Міністерство закордонних справ Данії, Німецьке товариство міжнародного співробітництва (GIZ), Expertise France та Центральне агентство з управління проєктами (CPVA).
У проєкті Європа діє не як розрізнені донори, а як один сильний та узгоджений партнер: об’єднуючи ресурси, експертизу та політичну волю, і це робить її більш ефективною не лише для України, але й задля спільного майбутнього Європи.
За словами комісара з питань розширення Марти Кос, українці, з їхньою стійкістю та рішучістю, є джерелом натхнення.
“Я переконана, що вони перетворять відбудову на успіх. ЄС підтримуватиме їх крок за кроком, реформу за реформою, щоб відновити сильну, сучасну Україну, яка буде вдома в ЄС”, – зауважила Кос.“
Навіть коли війна триває, українці не можуть і не призупиняють свого життя — і ми також не повинні. Відбудову слід розпочинати вже зараз, адже людям потрібні домівки, школи, лікарні та життєздатні громади, щоб жити гідно”, – заявила посол ЄС в Україні Катаріна Матернова.
За словами державного секретаря з політики розвитку Данії Ельсебет Сондергаард Кроне, чим швидше Україна зможе бути відбудована, тим сильнішим і стабільнішим стане весь європейський континент.
Як повідомляв Укрінформ, на початку травня делегація Євросоюзу та країн-членів ЄС представила нову програму з відбудови EU4Reconstruction, яка є частиною ініціативи Team Europe та спрямована на посилення інституційної спроможності України у сфері публічного інвестування, відновлення інфраструктури та регіонального розвитку відповідно до стандартів ЄС.
Фото: ЄС
Міністерство розвитку громад і територій України та Європейський інвестиційний банк підписали фінансову угоду щодо відновлення транспортної інфраструктури на суму 134 млн євро.
Як передає Укрінформ, про це повідомляє Мінрозвитку.
“Фінансування буде спрямоване на реалізацію проєкту з відновлення критичної транспортної інфраструктури: доріг, мостів, логістичних вузлів у регіонах із підвищеним навантаженням на сполучення. Йдеться, зокрема, про маршрути, які забезпечують доступ до медичних, гуманітарних та адміністративних послуг у громадах України”, – йдеться у повідомленні.
Проєкт реалізовуватиметься у партнерстві з Державним агентством відновлення та розвитку інфраструктури.
Зазначається, що міністр розвитку громад та територій Олексій Кулеба та віцепрезидентка ЄІБ Тереза Червінська обговорили запуск додаткових житлових програм, спрямованих на відновлення багатоквартирного житла та створення муніципального соціального житлового фонду; потребу в залученні фінансування для прикордонної інфраструктури. Сторони також обговорили необхідність створення грантового механізму для підтримки громад, які не мають змоги залучати кредитні кошти.
Як повідомлялося, ПрАТ “Укргідроенерго” підписало угоду про перший транш кредиту від Європейського інвестиційного банку на суму 120 млн євро для відновлення гідрогенерації.
Фото: Мінрозвитку.
Про це глава української дипломатії написав у соцмережі X коментуючи зустріч з генсеком на полях Форуму в Дубровнику, передає Укрінформ.
«Я ціную його (Кормана – ред.) підтримку України, зокрема нещодавній візит до Києва для презентації Економічного огляду та Огляду доброчесності та протидії корупції», – написав Сибіга.
Він додав, що візит став позитивним сигналом для міжнародних компаній, які розглядають можливість виходу на український ринок та інвестицій у відбудову.
«Ми обговорили подальшу взаємодію для просування нашої продуктивної співпраці та наступні кроки до повноцінного членства України в ОЕСР», – повідомив глава зовнішньополітичного відомства.
Сибіга відзначив, що ОЕСР була створена для підтримки післявоєнного відновлення Європи, а сьогодні вона є партнером у відбудові та відновленні України.
«Ми щиро цінуємо це партнерство», – наголосив міністр.
Дипломат подякував за непохитну підтримку України з боку ОЕСР та її «активну роль у нашому відновленні, зокрема через щорічну участь у Конференції з питань відновлення України».
Як повідомляв Укрінформ, прем’єр-міністр Денис Шмигаль обговорив із генеральним секретарем ОЕСР Матіасом Корманом системні зміни, які здійснює Україна на шляху до членства в ОЕСР.
Фото: Andrii Sybiha / Мережа Х
-
Політика1 тиждень agoСибіга та Сікорський обговорили вступ до ЄС та обороноздатність України
-
Відбудова1 тиждень agoУряд цьогоріч виділив ₴3,6 мільярда на відбудову та розвиток Донеччини
-
Події1 тиждень agoРепера P. Diddy виправдали за найважчими звинуваченнями, але йому все ще загрожує 20 років тюрми
-
Війна1 тиждень agoв ОВА повідомили кількість загиблих і постраждалих внаслідок атаки — фото
-
Політика1 тиждень agoКраїни ЄС можуть збільшити підтримку України завдяки новій фінансовій цілі НАТО
-
Усі новини1 тиждень agoКурйози — жінка переїхала мешкати у підземний бункер — фото, відео
-
Політика1 тиждень agoДуховний радник Трампа – про атаку РФ по Україні: Світ не повинен мовчати
-
Спорт1 тиждень agoДіого Жота незадовго до смерті отримав пораду від лікарів