Відбудова
Експерт: Завдання – зробити житлову галузь України привабливою для інвесторів
Перед урядом і парламентом України стоїть важливе завдання – зробити житлову сферу цікавою для потенційних інвестицій.
Про це в інтерв’ю Укрінформу розповів консультант із житлової політики Європейської економічної комісії ООН Сергій Комнатний.
Він нагадав, що, за підрахунками Кабінету міністрів, Світового банку, ООН та інших міжнародних організацій, 13% всього житлового фонду у нашій країні пошкоджено або зруйновано. Аби відновити втрачене, знадобляться сотні мільярдів доларів, яких у бюджеті немає. Отже, без допомоги партнерів не обійтися. І йдеться не лише про донорську та кредитну підтримку дружніх держав та міжнародних фінансових інституцій, а й про залучення приватних вкладень.
«У цьому зв’язку всім відомий Ukraine Facility Plan, затверджений спільно Європейською Радою та українським урядом, передбачає як необхідні реформи, індикатори та напрями вдосконалення, так і інвестиції під ці конкретні реформи та проєкти. Тобто: якщо Україна втілює в тій чи іншій сфері якісну реформу, на цю галузь надаватимуться європейські кошти. Це і грантова частина, і бюджетна підтримка, й інвестиційна допомога», – пояснив експерт.
Міністерство розвитку громад та територій вже втілює низку проєктів за сприяння міжнародних фінансових організацій. Зокрема, і спільний зі Світовим банком проєкт «єВідновлення», що передбачає надання громадянам компенсацій за пошкоджене житло.
«Також спільно з Банком розвитку Ради Європи починається реалізація 2-ої фази проєкту компенсації за зруйноване житло. Торік БРРЄ профінансував його на 100 млн євро. І в цьому році готується угода ще на 100 млн євро для компенсаційного механізму – через житлові сертифікати», – продовжив Комнатний.
Окрім того, Мінрозвитку веде перемовини з Європейським інвестиційним банком про започаткування нового напряму – будівництва соціального орендного житла. Експерт Європейської економічної комісії ООН сподівається, що до кінця року відповідний пілотний проєкт стартує, і перші такі інвестиції на створення фонду недорогого соціального житла, передовсім для ВПО, почнуть працювати.
«Що ж до перспектив залучення додаткових коштів, той же Ukraine Facility Plan передбачає: у разі успішного втілення реформ європейські як державні, так і приватні інвестиції обов’язково зайдуть у житлову сферу. Безумовно, цьому має передувати наша копітка робота, бо в нинішньому стані вітчизняний житловий сектор не надто привабливий для інвестування. Тому перед Україною – урядом і парламентом – стоїть важливе завдання: зробити житлову галузь цікавою для потенційних інвесторів», – переконаний Комнатний.
Робота в цьому секторі, за його словами, має стати бізнесом не лише з точки зору будівництва та продажу житлової нерухомості, а й через створення соціального орендного житла.
«Так це працює в Європі, де багато операторів доступного житла – приватні компанії, які вкладають власні кошти, а також залучають інвестиційні ресурси банків та венчурний капітал для створення фондів управління таким житлом і потім здають помешкання в доступну оренду», – підсумував експерт.
Як повідомлялося, очікувана вартість реконструкції та відновлення в Україні – 524 млрд дол. протягом наступного десятиліття, що майже втричі перевищує наш номінальний ВВП за 2024 рік. Такий один із ключових висновків оприлюдненої минулого тижня урядом України, Групою Світового банку, Єврокомісією та ООН «Швидкої оцінки завданої шкоди та потреб на відновлення (RDNA4)». Лише поточні втрати житлового сектору – 57 млрд дол. Згідно з оцінками, збитків різного ступеня зазнали 2,5 млн домогосподарств.
Відбудова
Банки за дев’ять місяців профінансували проєкти з відновлення енергоінфраструктури на ₴14 мільярдів
За даними опитування 20 банків про кредитування проєктів бізнесу з відновлення енергетичної інфраструктури, за дев’ять місяців, станом на 2 березня 2025 року, банки надали кредити та відкрили ліміти бізнесу на 14,1 млрд грн.
Про це повідомляє Національний банк України, передає Укрінформ.
“Банки за період з 01 червня 2024 року до 02 березня 2025 року отримали 3 879 заявок від бізнесу на кредитування проєктів із відновлення енергетичної інфраструктури на загальну суму 81,7 млрд грн та розпочали фінансування таких проєктів (надали кредити та відкрили ліміти) на суму 14,1 млрд грн”, – ідеться у повідомленні.
Загальна профінансована з червня потужність генерації за наданими бізнесу позиками становить понад 549 мВт. Найбільші обсяги коштів виділено на придбання та монтаж газопоршневих когенераційних установок (219 мВт), побудову СЕС (162 мВт), купівлю дизельних та бензинових генераторів (124 мВт).
За даними опитування, обсяг валового портфеля кредитів на енергетичні потреби юридичних осіб з урахуванням погашення станом на початок березня становить 8,5 млрд грн.
Зокрема, за лютий: отримано 194 заявки від бізнесу на суму 6,7 млрд грн; схвалено 70 заявок на суму 753 млн грн; надано 94 кредити загальним обсягом 914 млн грн.
Крім того, банки кредитують і населення. Упродовж лютого громадянам надано 558 кредитів на енергетичні потреби на суму 105 млн грн, а загалом із червня – 6 266 кредитів на суму 836 млн грн. Обсяг валового портфеля кредитів фізичним особам на зазначені цілі з урахуванням погашення становить 712 млн грн.
Як повідомлялося, за сприяння Національного банку 20 банків з часткою понад 85% чистих активів сектору підписали в червні 2024 року меморандум про готовність фінансувати відновлення енергетики.
Базова ставка кредитування відповідно до зазначеного меморандуму – від 13,5% річних (або UIRD3M + 0,5% на перший рік фінансування, а далі – не більше UIRD12M +3%).
У Миколаєві відновлюють пошкоджений російською ракетою ліцей імені Аркаса – роботи виконує управління ООН з обслуговування проєктів (UNOPS) в Україні за фінансуванням уряду Данії.
Про це повідомляє Миколаївська міська рада, передає Укрінформ.
Зазначається, що наразі проводять перший етап робіт – стабілізаційний. Їх суть – привести ліцей у безпечний стан.
“Зараз тут виконуються стабілізаційні та консерваційні роботи. Першим етапом ми підсилили конструкції, аби не було обвалу. Далі ми розбираємо аварійні конструкції та відновлюємо їх. Також виконуємо відновлення фасаду цієї будівлі та копаємо підвал, робимо перекриття. І взагалі виконуємо всі роботи, щоб цю будівлю можна було використовувати безпечно в подальшому”, – розповіла інженер-будівельник UNOPS Віра Сирих.
За словами міського голови Олександра Сєнкевича, ця будівля є чи не найстарішою у Миколаєві, їй більше 160 років. Вона пережила дві світові війни, а ось цю війну росіяни не дали їй пережити. “Зараз відбуваються роботи з аварійного відновлення цієї школи. Дякую нашим партнерам, в першу чергу уряду Данії, які допомагають і спонсорують відновлення будівлі”, – сказав мер під час перевірки стану відновлювальних робіт.
Очікується, що завершити стабілізацію будівлі вдасться до вересня-жовтня 2025 року.
Як повідомлялося, в ніч на 1 листопада 2022 року російські війська влучили ракетами С-300 в історичну будівлю Миколаївського ліцею імені Миколи Аркаса.
Держава розробляє різні механізми та шукає шляхи, аби мотивувати громадян повертатися в Україну, яка потребує людей для відновлення.
Про це в коментарі Укрінформу сказав заступник міністра молоді та спорту України Андрій Чесноков, який узяв участь у Стратегічній дискусії з питань залучення діаспори та глобальної української спільноти у відновлення та розвиток України, що пройшла в Берліні.
За його словами, дискусія стала першим заходом між попередньою Конференцією з питань відновлення України, яка відбулася в Берліні 2024 року та цьогорічною, що пройде в липні в Римі. На ній обговорювалась роль діаспори та глобальної української спільноти у відновленні нашої держави, те, чим вона може допомогти в цьому процесі.
Посадовець назвав дуже важливою координацію з Міністерством міжнародного співробітництва та розвитку ФРН (BMZ), яке стало одним із засновником так званого Альянсу з навичок, щодо підготовки українців і українок до відновлення України.
«Якщо BMZ або інші структури організовують курси з підвищення кваліфікації для українців, то там обов’язково має бути український майстер, вчитель чи викладач, який володіє українською термінологією і повинен передати її нашим молодим співвітчизникам тут. Адже вони мають бути готові працювати не лише в Німеччині, а й повернутись в Україну, коли настануть обставини, які дозволять їм це зробити», – пояснив Чесноков.
Коментуючи дані різних опитувань щодо планів на майбутнє українців, які наразі перебувають за кордоном, він зауважив: нерідко люди керуються у своїх відповідях емоціями, поточною ситуацією в родині та іншими обставинами. І загалом зрозуміло – поки триває війна, дуже мало людей повертаються.
«Але ми й інші міністерства над цим все одно працюємо. Зараз розроблена програма для повернення тих важливих фахівців і фахівчинь, які виїхали. Для чоловіків відразу буде робитися бронювання, аби наша економіка функціонувала», – зазначив урядовець. Він нагадав про створення Міністерства національної єдності та про те, що в кожному міністерстві чітко визначені відповідальні особи, які займаються питанням повернення українців і українок додому.
За його словами, в таких сферах, як виробництво озброєння, високотехнологічне верстатобудування тощо фахівці в Україні фактично всі вже залучені. Тому шукають тих, хто працював на виробництвах раніше, навіть пенсіонерів. Їм пропонується повернутися і продовжити роботу в безпечних умовах, «оскільки так передбачено тими нормативами, які для цього розроблені».
«Наші співвітчизники за кордоном – це найважливіший ресурс відновлення України. Ми розуміємо, що для того аби вони повернулись, мають бути створені умови», – підкреслив Чесноков.
Наприклад, Міністерство молоді та спорту, за словами одного з його керівників, працює над впровадженням механізму ЄС «Молодіжна гарантія», який дуже добре зарекомендував себе у Європі. Він спрямований на те, щоб кожна людина віком до 30 років могла гарантовано отримати робоче місце, або пройти перенавчання і через 4 місяці повернутись на ринок праці, або продовжити здобувати ту освіту, яку раніше починала.
«Ми вбачаємо, що це буде передумовою для повернення молодих українців. Спільно з Міністерством національної єдності Міністерство молоді та спорту буде впроваджувати політику утвердження української національної та громадянської ідентичності для українців за кордоном. Зараз ми напрацьовуємо алгоритм такої роботи. Я думаю, що це буде ще однією точкою взаємодії між українськими діаспоральними організаціями Німеччини та урядом нашої держави», – підкреслив заступник міністра.
Додамо, що в ході дискусії у Берліні українські організації Німеччини ділилися досвідом і з українцями Італії, де в липні відбудеться Ukraine Recovery Conference 2025.
Наприкінці минулого тижня Чесноков перебував у Римі, де, зокрема в МЗС Італії обговорив підготовку до конференції. Вона стане ключовою платформою для мобілізації міжнародної підтримки у відновленні України, а також для інтеграції молодіжних ініціатив у процес відбудови. Українська делегація наголосила на важливості участі молоді у розбудові держави та презентувала підходи, які дозволять максимально залучити молоде покоління до відновлення соціальної та економічної стабільності країни.
-
Події1 тиждень agoУ Харкові відкрилася фірмова книгарня-каварня видавництва Олександра Савчука
-
Політика1 тиждень agoУ Лондоні розпочався саміт щодо ситуації в Україні
-
Політика1 тиждень agoУсі мирні пропозиції мають бути прийнятними для України
-
Усі новини1 тиждень agoЗнайдено нескінченне, потужне джерело енергії — що це
-
Політика7 днів agoСибіга провів першу розмову з новопризначеною главою МЗС Австрії
-
Події7 днів agoОдеський музей сучасного мистецтва зібрав сотні одеситів під час відкриття в новій локації (фото)
-
Відбудова1 тиждень agoЗа програмою єВідновлення українцям вже нарахували понад ₴30 мільярдів
-
Війна7 днів agoВійська РФ ударили по центру Харкова безпілотником «Молнія»