Відбудова
Експерт: Завдання – зробити житлову галузь України привабливою для інвесторів
Перед урядом і парламентом України стоїть важливе завдання – зробити житлову сферу цікавою для потенційних інвестицій.
Про це в інтерв’ю Укрінформу розповів консультант із житлової політики Європейської економічної комісії ООН Сергій Комнатний.
Він нагадав, що, за підрахунками Кабінету міністрів, Світового банку, ООН та інших міжнародних організацій, 13% всього житлового фонду у нашій країні пошкоджено або зруйновано. Аби відновити втрачене, знадобляться сотні мільярдів доларів, яких у бюджеті немає. Отже, без допомоги партнерів не обійтися. І йдеться не лише про донорську та кредитну підтримку дружніх держав та міжнародних фінансових інституцій, а й про залучення приватних вкладень.
«У цьому зв’язку всім відомий Ukraine Facility Plan, затверджений спільно Європейською Радою та українським урядом, передбачає як необхідні реформи, індикатори та напрями вдосконалення, так і інвестиції під ці конкретні реформи та проєкти. Тобто: якщо Україна втілює в тій чи іншій сфері якісну реформу, на цю галузь надаватимуться європейські кошти. Це і грантова частина, і бюджетна підтримка, й інвестиційна допомога», – пояснив експерт.
Міністерство розвитку громад та територій вже втілює низку проєктів за сприяння міжнародних фінансових організацій. Зокрема, і спільний зі Світовим банком проєкт «єВідновлення», що передбачає надання громадянам компенсацій за пошкоджене житло.
«Також спільно з Банком розвитку Ради Європи починається реалізація 2-ої фази проєкту компенсації за зруйноване житло. Торік БРРЄ профінансував його на 100 млн євро. І в цьому році готується угода ще на 100 млн євро для компенсаційного механізму – через житлові сертифікати», – продовжив Комнатний.
Окрім того, Мінрозвитку веде перемовини з Європейським інвестиційним банком про започаткування нового напряму – будівництва соціального орендного житла. Експерт Європейської економічної комісії ООН сподівається, що до кінця року відповідний пілотний проєкт стартує, і перші такі інвестиції на створення фонду недорогого соціального житла, передовсім для ВПО, почнуть працювати.
«Що ж до перспектив залучення додаткових коштів, той же Ukraine Facility Plan передбачає: у разі успішного втілення реформ європейські як державні, так і приватні інвестиції обов’язково зайдуть у житлову сферу. Безумовно, цьому має передувати наша копітка робота, бо в нинішньому стані вітчизняний житловий сектор не надто привабливий для інвестування. Тому перед Україною – урядом і парламентом – стоїть важливе завдання: зробити житлову галузь цікавою для потенційних інвесторів», – переконаний Комнатний.
Робота в цьому секторі, за його словами, має стати бізнесом не лише з точки зору будівництва та продажу житлової нерухомості, а й через створення соціального орендного житла.
«Так це працює в Європі, де багато операторів доступного житла – приватні компанії, які вкладають власні кошти, а також залучають інвестиційні ресурси банків та венчурний капітал для створення фондів управління таким житлом і потім здають помешкання в доступну оренду», – підсумував експерт.
Як повідомлялося, очікувана вартість реконструкції та відновлення в Україні – 524 млрд дол. протягом наступного десятиліття, що майже втричі перевищує наш номінальний ВВП за 2024 рік. Такий один із ключових висновків оприлюдненої минулого тижня урядом України, Групою Світового банку, Єврокомісією та ООН «Швидкої оцінки завданої шкоди та потреб на відновлення (RDNA4)». Лише поточні втрати житлового сектору – 57 млрд дол. Згідно з оцінками, збитків різного ступеня зазнали 2,5 млн домогосподарств.
Банки в межах меморандуму про відновлення енергетичної інфраструктури після масованих атак РФ розпочали фінансування відповідних проєктів бізнесу на 56,1 млрд грн та населення на 4,3 млрд грн.
Про це повідомила пресслужба Національного банку України, передає Укрінформ.
“Станом на початок серпня 2026 року банки забезпечили фінансування проєктів бізнесу з відновлення генерації в енергетиці потужністю 1,938 ГВт. Найбільші обсяги фінансування в цьому напрямі надано на розбудову СЕС, газових та гідро / біо / вітрових установок, придбання генераторів”, – йдеться у повідомленні за даними опитування найбільших банків.
Крім генерації, банки фінансують проєкти бізнесу зі зберігання енергії (створення систем накопичення, придбання інверторів та акумуляторів), а також модернізації теплообладнання. Потужність за цими проєктами сягнула 813 МВт.
Зазначається, що на початок серпня 2026 року валовий портфель “енергетичних” кредитів бізнесу з урахуванням їх погашення становить 36,0 млрд грн, населенню – 3,3 млрд грн. Проєкти фінансуються у 21 області країни.
Як повідомлялося, за сприяння Національного банку 20 банків із часткою понад 85% чистих активів сектору підписали в червні 2024 року меморандум про готовність фінансувати відновлення енергетики, яка постраждала внаслідок масованих атак Російської Федерації. Базова ставка кредитування відповідно до цього меморандуму – від 13,5% річних.
У лютому 2026 року банки в доповненні до меморандуму про фінансування відновлення енергетики оновили орієнтовні умови фінансування інвестиційних проєктів, щоб сприяти більш гнучкому формуванню кредитних продуктів. До меморандуму вже приєдналися 53 підписанти.
Кабінет міністрів виділить близько 400 млн грн з фонду ліквідації наслідків збройної агресії для ремонту 11 багатоповерхівок у Харкові.
Про це у Телеграмі повідомив міністр з відновлення, інфраструктури та транспорту України Микола Калашник під час робочої поїздки на Харківщину, передає Укрінформ.
«Домовлено про виділення коштів у сумі близько 400 млн грн з фонду ліквідації наслідків збройної агресії для здійснення аварійно-відновлювальних робіт 11 багатоповерхівок, що забезпечить повернення майже двох тисяч містян до власних домівок», – йдеться в повідомленні.
Під час поїздки також було оглянуто об’єкти критичної інфраструктури та перевірили стан захисту і виконання робіт із посилення їхньої стійкості.
За словами Калашника, для Харківщини вже напрацьовані окремі рішення на рівні держави щодо додаткової підтримки та розширення планів стійкості новими обʼєктами. Йдеться про посилення захисту критичної інфраструктури, резервування ключових систем та можливість їх швидкого відновлення після ворожих атак.
Відвідав міністр серед іншого Палац спорту «Локомотив», де тренується волейбольна команда «Локомотив 1945 Харків», яка вже у дебютному сезоні стала чемпіоном України серед чоловічих команд Вищої ліги. Наразі спільно з Укрзалізницею та керівництвом області опрацьовуються рішення для розвитку об’єкта, зокрема, із фокусом на ветеранський спорт.
Як повідомлялося, минулої доби під російськими ударами перебували Харків та ще дев’ять населених пунктів Харківської області, постраждали тринадцятеро людей, серед них дитина.
Міністр з відновлення, інфраструктури та транспорту Микола Калашник провів зустріч із послом Японії в Україні Масаші Накаґоме, основною темою якої стала підготовка до опалювального сезону.
Про це повідомила пресслужба Мінінфраструктури, передає Укрінформ.
«Сторони обговорили відновлення критичної інфраструктури, підготовку до опалювального сезону, реалізацію спільних проєктів із Японським агентством міжнародного співробітництва (JICA) та подальший розвиток українсько-японського партнерства», – йдеться в повідомленні.
У фокусі зустрічі – підготовка до нового опалювального сезону та розвиток децентралізованих рішень у сфері теплопостачання. Серед першочергових потреб – розгортання блочно-модульних котелень у Львівській, Київській та Херсонській областях загальною потужністю понад 400 МВт.
Крім того, йшлося про формування резерву обладнання для підприємств водопостачання та водовідведення, необхідного для сталого проходження зимового періоду в умовах воєнних ризиків.
Калашник підкреслив, що ключовим інструментом співпраці між Україною та Японією залишається Програма екстреного відновлення. Триває її п’ята фаза, яка охоплює відновлення та покращення інфраструктури, систем водопостачання, морської галузі, а також підтримку медичної сфери та сільського господарства.
Під час зустрічі сторони обговорили подальший розвиток співпраці: японська сторона ініціює новий проєкт грантової допомоги в енергетичному секторі. Для його реалізації Мінінфраструктури вже підготувало і передало JICA перелік необхідного пріоритетного обладнання.
Як повідомлялося, уряд Японії надав українській стороні вже $20 млрд з початку повномасштабного вторгнення РФ в Україну.
Фото: mininfra.gov.ua
-
Усі новини1 тиждень agoкрасуня з «Міс Всесвіт» виявилась на 4 місяці вагітності (фото)
-
Війна1 тиждень agoОзнак підготовки Росії до наступу на Чернігівщині наразі немає
-
Суспільство1 тиждень agoГеннадій Сульдін, CEO КБ “Технарі”: “Нам треба було вчора й за копійки” Анонси
-
Усі новини1 тиждень agoВідпочинок біля острова Тенерифе — рибу чорний диявол помітили біля узбережжя
-
Суспільство7 днів agoРФ атакує Одесу з метою помсти, але в руйнуваннях винна українська ППО: суперечливі наративи російської пропаганди
-
Одеса5 днів ago
Потужні вибухи пролунали на Одещині: РФ атакує балістикою
-
Політика1 тиждень agoЗеленський зустрівся з Покладом – погодив нові операції і доручив продовжити очищення СБУ
-
Усі новини1 тиждень agoСкільки енергії споживає холодильник в Україні — як розрахувати